Que signifient les données DVF pour Lavoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lavoncourt compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lavoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lavoncourt, le prix moyen est de 952 €/m² et le prix médian de 958 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lavoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Lavoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lavoncourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lavoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lavoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lavoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lavoncourt au prix de 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lavoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lavoncourt entre 2023 et 2024 est de -23.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lavoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lavoncourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 952 €/m².

Prix immobilier Lavoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70299 332 habitants

↓ -23.20%

952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

958 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lavoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.20%

952 €/m²

Prix médian/m²

958 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue De L'Europe	31/03/2025	Local commercial	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
26 Rue De L'Europe	31/03/2025	Maison	176 m²	120 000 €	682 €/m²
26 Rue De L'Europe	31/03/2025	Maison	176 m²	120 000 €	682 €/m²
26 Rue De L'Europe	31/03/2025	Local commercial	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
8 Rue De L'Europe	15/10/2024	Maison	120 m²	133 000 €	1 108 €/m²
10 Rue Du Tire Sachot	02/07/2024	Maison	38 m²	30 000 €	789 €/m²
1 Rue Du Meix Robin	12/02/2024	Maison	165 m²	158 000 €	958 €/m²
44 Rue De L'Europe	21/09/2023	Appartement	42 m²	81 000 €	1 929 €/m²
44 Rue De L'Europe	21/09/2023	Appartement	113 m²	81 000 €	717 €/m²
44 Rue De L'Europe	21/09/2023	Local commercial	194 m²	81 000 €	418 €/m²
44 Rue De L'Europe	21/09/2023	Appartement	90 m²	81 000 €	900 €/m²
6 Rue Du Val Fleuri	03/05/2023	Maison	126 m²	139 000 €	1 103 €/m²
8 Rue Du Tire Sachot	17/03/2023	Maison	83 m²	95 000 €	1 145 €/m²
13 Rue Des Carrons	25/01/2023	Maison	77 m²	113 000 €	1 468 €/m²
13 Rue De La Gare	21/12/2022	Maison	58 m²	18 000 €	310 €/m²
5022 Gr Grande Rue	14/12/2022	Local commercial	69 m²	114 000 €	1 652 €/m²
5022 Gr Grande Rue	14/12/2022	Appartement	121 m²	114 000 €	942 €/m²
48 Rue De L'Europe	07/12/2022	Maison	85 m²	93 500 €	1 100 €/m²
8 Lot De La Prairie	13/06/2022	Maison	102 m²	170 000 €	1 667 €/m²
12 Rue Du Meix Robin	04/01/2022	Maison	110 m²	30 000 €	273 €/m²