Que signifient les données DVF pour La Vaivre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Vaivre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Vaivre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Vaivre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Vaivre, le prix moyen est de 732 €/m² et le prix médian de 732 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Vaivre n'apparaissent pas ?

Une rue de La Vaivre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Vaivre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Vaivre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Vaivre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Vaivre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Vaivre au prix de 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Vaivre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Vaivre entre 2024 et 2025 est de +36.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Vaivre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Vaivre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 732 €/m².

Prix immobilier La Vaivre

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70512 216 habitants

↑ +36.20%

732 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

732 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Vaivre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Vaivre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +36.20%

732 €/m²

Prix médian/m²

732 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Des Ecoles	16/04/2025	Maison	93 m²	68 100 €	732 €/m²
2 Rte De Plombieres	29/10/2024	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²
1 Rue D Alsace	18/04/2024	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²
19 Rue Des Ecoles	17/10/2023	Maison	134 m²	55 000 €	410 €/m²
9 Rue Marcel Stouvenel	20/09/2023	Maison	63 m²	35 000 €	556 €/m²
6 Rue Georges Cholley	28/08/2023	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
3 Rue Georges Cholley	19/07/2023	Maison	48 m²	33 500 €	698 €/m²
18 Grande Rue	03/07/2023	Maison	97 m²	75 000 €	773 €/m²
29 Grande Rue	30/05/2023	Maison	90 m²	135 410 €	1 505 €/m²
9 Grande Rue	01/04/2023	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
9 Grande Rue	01/04/2023	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
5 Rue Des Carrieres	23/12/2022	Maison	108 m²	151 300 €	1 401 €/m²
5 Rue Des Carrieres	23/12/2022	Maison	51 m²	151 300 €	2 967 €/m²
5 Rue Des Carrieres	23/12/2022	Maison	51 m²	151 300 €	2 967 €/m²
5 Rue Des Carrieres	23/12/2022	Maison	108 m²	151 300 €	1 401 €/m²
4 Rue Georges Cholley	17/10/2022	Maison	93 m²	95 000 €	1 022 €/m²
7 Rue De Fougerolles	27/10/2021	Maison	186 m²	279 300 €	1 502 €/m²
5 Rte De Plombieres	31/08/2021	Maison	75 m²	38 000 €	507 €/m²
20 Grande Rue	12/08/2021	Maison	100 m²	181 000 €	1 810 €/m²
11 Rue Des Carrieres	29/12/2020	Maison	69 m²	29 500 €	428 €/m²