Que signifient les données DVF pour La Rosière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Rosière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Rosière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Rosière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Rosière, le prix moyen est de 2 619 €/m² et le prix médian de 2 619 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Rosière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Rosière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Rosière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Rosière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Rosière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Rosière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Rosière au prix de 2 619 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Rosière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Rosière entre 2024 et 2025 est de -1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Rosière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Rosière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 619 €/m².

Prix immobilier La Rosière

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70453 79 habitants

↓ -1.80%

2 619 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 619 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Rosière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Rosière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.80%

2 619 €/m²

Prix médian/m²

2 619 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5043 Ferme De La Hutte	13/02/2025	Maison	84 m²	220 000 €	2 619 €/m²
5013 Champ De La Cheneau	30/09/2024	Maison	64 m²	170 640 €	2 666 €/m²
5005 En Gironde	01/09/2023	Maison	77 m²	287 000 €	3 727 €/m²
5005 En Gironde	01/09/2023	Maison	35 m²	287 000 €	8 200 €/m²
5005 En Gironde	01/09/2023	Maison	77 m²	287 000 €	3 727 €/m²
5005 En Gironde	01/09/2023	Maison	35 m²	287 000 €	8 200 €/m²
5023 La Ravalle	17/07/2023	Maison	80 m²	6 500 €	81 €/m²
5043 Ferme De La Hutte	08/03/2023	Maison	92 m²	91 000 €	989 €/m²
5043 Ferme De La Hutte	08/03/2023	Maison	92 m²	91 000 €	989 €/m²
5049 Sous Couchot	28/11/2022	Local commercial	167 m²	270 000 €	1 617 €/m²
5049 Sous Couchot	28/11/2022	Maison	109 m²	270 000 €	2 477 €/m²
5352 Les Ronchots	05/10/2022	Maison	366 m²	320 000 €	874 €/m²
5060 Champ Du Gravier	13/05/2022	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
5014 Les Grands Champs	08/04/2022	Appartement	113 m²	10 000 €	88 €/m²
5026 Les Ronchots	01/03/2022	Maison	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
5025 Les Ronchots	29/11/2021	Maison	100 m²	304 000 €	3 040 €/m²
5014 Les Grands Champs	25/09/2021	Appartement	103 m²	20 000 €	194 €/m²
5014 Les Grands Champs	25/09/2021	Appartement	68 m²	20 000 €	294 €/m²
5007 La Bertincote	12/06/2021	Maison	93 m²	182 000 €	1 957 €/m²
5043 Ferme De La Hutte	26/02/2021	Maison	84 m²	148 000 €	1 762 €/m²