Que signifient les données DVF pour La Résie-Saint-Martin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Résie-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Résie-Saint-Martin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Résie-Saint-Martin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Résie-Saint-Martin, le prix moyen est de 350 €/m² et le prix médian de 350 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Résie-Saint-Martin n'apparaissent pas ?

Une rue de La Résie-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Résie-Saint-Martin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Résie-Saint-Martin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Résie-Saint-Martin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Résie-Saint-Martin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Résie-Saint-Martin au prix de 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Résie-Saint-Martin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Résie-Saint-Martin entre 2024 et 2025 est de -77.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Résie-Saint-Martin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Résie-Saint-Martin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 350 €/m².

Prix immobilier La Résie-Saint-Martin

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70444 172 habitants

↓ -77.40%

350 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

350 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Résie-Saint-Martin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Résie-Saint-Martin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -77.40%

350 €/m²

Prix médian/m²

350 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
62 Rue De La Mairie	31/03/2025	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
10 Rue De L Eglise	31/01/2024	Maison	40 m²	62 000 €	1 550 €/m²
5024 Rue De La Fontaine	08/12/2022	Maison	110 m²	174 500 €	1 586 €/m²
10 Rue De L Eglise	26/07/2022	Maison	40 m²	39 992 €	1 000 €/m²
49 Rue De La Fontaine	08/07/2022	Maison	108 m²	90 500 €	838 €/m²
68 Rue De La Mairie	29/03/2022	Maison	86 m²	178 000 €	2 070 €/m²
68 Rue De La Mairie	29/03/2022	Maison	86 m²	178 000 €	2 070 €/m²
33 Rue De L Etang	24/02/2022	Maison	77 m²	57 000 €	740 €/m²
32 Rue De L Etang	24/02/2022	Maison	50 m²	57 000 €	1 140 €/m²
53 Rue De La Fontaine	01/06/2021	Maison	153 m²	182 500 €	1 193 €/m²
53 Rue De La Fontaine	01/06/2021	Maison	153 m²	182 500 €	1 193 €/m²
5024 Rue De La Fontaine	04/12/2020	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
48 Rue De La Fontaine	02/07/2020	Maison	56 m²	93 000 €	1 661 €/m²