Que signifient les données DVF pour La Quarte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Quarte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Quarte compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à La Quarte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Quarte, le prix moyen est de 877 €/m² et le prix médian de 877 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Quarte n'apparaissent pas ?

Une rue de La Quarte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Quarte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Quarte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Quarte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Quarte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Quarte au prix de 877 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Quarte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Quarte entre 2022 et 2023 est de +50.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Quarte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Quarte, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 877 €/m².

Prix immobilier La Quarte

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70430 63 habitants

↑ +50.90%

877 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

877 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à La Quarte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Quarte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.90%

877 €/m²

Prix médian/m²

877 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Du Grand Bois	15/09/2023	Maison	44 m²	61 500 €	1 398 €/m²
19 Rue Du Grand Bois	15/09/2023	Maison	44 m²	61 500 €	1 398 €/m²
8 Rue Du Grand Bois	04/08/2023	Maison	45 m²	16 000 €	356 €/m²
1 Rue Du Vieux Chene	17/04/2023	Local commercial	79 m²	100 000 €	1 266 €/m²
1 Rue Du Vieux Chene	17/04/2023	Maison	210 m²	100 000 €	476 €/m²
8 Rue Du Lavoir	30/12/2022	Maison	104 m²	40 000 €	385 €/m²
15 Rue Du Lavoir	14/01/2022	Maison	90 m²	69 905 €	777 €/m²
15 Rue Du Lavoir	14/01/2022	Maison	90 m²	69 905 €	777 €/m²
8 Rue Du Grand Bois	07/10/2021	Maison	40 m²	2 500 €	62 €/m²
10 Rue Du Lavoir	07/05/2021	Maison	52 m²	46 000 €	885 €/m²