Que signifient les données DVF pour La Neuvelle-lès-Lure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuvelle-lès-Lure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuvelle-lès-Lure compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Neuvelle-lès-Lure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuvelle-lès-Lure, le prix moyen est de 1 020 €/m² et le prix médian de 1 020 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuvelle-lès-Lure n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuvelle-lès-Lure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Neuvelle-lès-Lure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuvelle-lès-Lure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuvelle-lès-Lure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuvelle-lès-Lure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuvelle-lès-Lure au prix de 1 020 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuvelle-lès-Lure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Neuvelle-lès-Lure entre 2024 et 2025 est de -41.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuvelle-lès-Lure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuvelle-lès-Lure, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 020 €/m².

Prix immobilier La Neuvelle-lès-Lure

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70385 304 habitants

↓ -41.90%

1 020 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 020 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Neuvelle-lès-Lure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuvelle-lès-Lure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -41.90%

1 020 €/m²

Prix médian/m²

1 020 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Sous L Etang	07/02/2025	Maison	111 m²	157 900 €	1 423 €/m²
1 Rue Du Bas	17/01/2025	Maison	120 m²	74 000 €	617 €/m²
22 Imp De L Aviation	03/09/2024	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
22 Imp De L Aviation	03/09/2024	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
15 Imp De L Aviation	05/03/2024	Maison	125 m²	75 000 €	600 €/m²
22 Imp De L Aviation	16/01/2024	Maison	92 m²	219 700 €	2 388 €/m²
22 Imp De L Aviation	16/01/2024	Maison	92 m²	219 700 €	2 388 €/m²
10 Rue De Saint Germain	04/04/2023	Appartement	130 m²	82 000 €	631 €/m²
10 Rue De Saint Germain	04/04/2023	Appartement	108 m²	82 000 €	759 €/m²
6 Rue Du Chateau	22/09/2021	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
6 Rue Du Chateau	22/09/2021	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
6 Rue De Malbouhans	02/03/2021	Maison	82 m²	250 000 €	3 049 €/m²
6 Rue De Malbouhans	02/03/2021	Maison	82 m²	250 000 €	3 049 €/m²
25 Rue Du Bas	05/02/2021	Maison	83 m²	55 000 €	663 €/m²
2 Rue De Froideterre	18/12/2020	Maison	66 m²	24 000 €	364 €/m²
4 Imp Du Saulcy	25/09/2020	Maison	199 m²	151 000 €	759 €/m²
4 Imp Du Saulcy	25/09/2020	Maison	199 m²	151 000 €	759 €/m²
10 Imp De L Aviation	24/09/2020	Maison	76 m²	141 000 €	1 855 €/m²
4 Rue Sous L Etang	17/09/2020	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²