Que signifient les données DVF pour La Bruyère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bruyère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bruyère compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Bruyère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bruyère, le prix moyen est de 1 234 €/m² et le prix médian de 1 234 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bruyère n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bruyère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bruyère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bruyère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bruyère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bruyère au prix de 1 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bruyère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bruyère entre 2023 et 2024 est de -25.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bruyère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bruyère, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 234 €/m².

Prix immobilier La Bruyère

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70103 169 habitants

↓ -25.40%

1 234 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 234 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Bruyère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bruyère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.40%

1 234 €/m²

Prix médian/m²

1 234 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5004 Rue Du Grand Puits	29/08/2024	Maison	179 m²	247 500 €	1 383 €/m²
5002 Rue Du 9 Aout 44	14/05/2024	Maison	177 m²	191 900 €	1 084 €/m²
5002 Rue Du 9 Aout 44	14/05/2024	Maison	177 m²	191 900 €	1 084 €/m²
5001 Rue Du Moulin	23/06/2023	Maison	91 m²	123 000 €	1 352 €/m²
5001 Imp Du Mont Thiebaut	13/04/2023	Maison	94 m²	235 000 €	2 500 €/m²
5001 Imp Du Mont Thiebaut	13/04/2023	Maison	94 m²	235 000 €	2 500 €/m²
5033 Etang Du Petit St Nicolas	03/01/2023	Maison	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
5007 Rue Du Moulin	15/09/2022	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
5001 Rue Du Balet	05/08/2022	Maison	89 m²	73 000 €	820 €/m²
5001 Rue Du Balet	05/08/2022	Maison	89 m²	73 000 €	820 €/m²
5005 Rue Du 9 Aout 44	31/03/2022	Maison	129 m²	162 900 €	1 263 €/m²