Que signifient les données DVF pour Hautevelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautevelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautevelle compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Hautevelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautevelle, le prix moyen est de 1 216 €/m² et le prix médian de 1 216 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautevelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautevelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Hautevelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautevelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautevelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautevelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautevelle au prix de 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautevelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hautevelle entre 2023 et 2024 est de +6.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautevelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautevelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 216 €/m².

Prix immobilier Hautevelle

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70284 253 habitants

↑ +6.70%

1 216 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 216 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Hautevelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hautevelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +6.70%

1 216 €/m²

Prix médian/m²

1 216 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Saint Didier	29/11/2024	Maison	88 m²	107 000 €	1 216 €/m²
5 Rue Saint Didier	29/11/2024	Maison	88 m²	107 000 €	1 216 €/m²
4 Rue Jaune	28/08/2023	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
24 Rue Du Beuchot	19/06/2023	Maison	111 m²	140 000 €	1 261 €/m²
24 Rue Du Beuchot	19/06/2023	Maison	111 m²	140 000 €	1 261 €/m²
16 Rue Saint Didier	05/05/2023	Maison	22 m²	27 000 €	1 227 €/m²
24 Grande Rue	20/10/2022	Maison	130 m²	131 100 €	1 008 €/m²
21 Grande Rue	30/09/2022	Maison	24 m²	42 000 €	1 750 €/m²
21 Grande Rue	30/09/2022	Maison	73 m²	42 000 €	575 €/m²
46 Grande Rue	08/06/2022	Maison	89 m²	53 000 €	596 €/m²
2 Rue Saint Didier	08/04/2022	Maison	58 m²	40 000 €	690 €/m²
6 Ham Du Beuchot	10/03/2022	Local commercial	-	50 000 €	-
32 Grande Rue	15/02/2022	Maison	180 m²	211 800 €	1 177 €/m²
6 Grande Rue	03/12/2021	Maison	132 m²	62 000 €	470 €/m²
6 Grande Rue	03/12/2021	Maison	132 m²	62 000 €	470 €/m²
72 Grande Rue	30/11/2021	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
72 Grande Rue	30/11/2021	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
14 Rue Du Beuchot	22/07/2021	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
35 Grande Rue	05/06/2021	Maison	138 m²	148 000 €	1 072 €/m²
35 Grande Rue	05/06/2021	Maison	138 m²	148 000 €	1 072 €/m²