Que signifient les données DVF pour Granges-la-Ville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Granges-la-Ville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Granges-la-Ville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Granges-la-Ville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Granges-la-Ville, le prix moyen est de 1 284 €/m² et le prix médian de 1 284 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Granges-la-Ville n'apparaissent pas ?

Une rue de Granges-la-Ville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Granges-la-Ville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Granges-la-Ville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Granges-la-Ville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Granges-la-Ville au prix de 1 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Granges-la-Ville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Granges-la-Ville entre 2023 et 2024 est de -9.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Granges-la-Ville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Granges-la-Ville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 284 €/m².

Prix immobilier Granges-la-Ville

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70276 184 habitants

↓ -9.10%

1 284 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 284 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Granges-la-Ville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Granges-la-Ville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.10%

1 284 €/m²

Prix médian/m²

1 284 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Grande Rue	11/09/2024	Maison	83 m²	106 850 €	1 287 €/m²
5 Imp De La Carriere	27/03/2024	Maison	186 m²	238 000 €	1 280 €/m²
5 Imp De La Carriere	27/03/2024	Maison	186 m²	238 000 €	1 280 €/m²
51 Rue Grande Rue	31/07/2023	Maison	98 m²	68 000 €	694 €/m²
5 Imp De La Carriere	12/07/2023	Maison	186 m²	252 700 €	1 359 €/m²
5 Imp De La Carriere	12/07/2023	Maison	186 m²	252 700 €	1 359 €/m²
1 Imp De La Carriere	17/04/2023	Maison	104 m²	186 950 €	1 798 €/m²
53 Rue Grande Rue	12/12/2022	Maison	72 m²	156 500 €	2 174 €/m²
3 Rue De Rougin	02/11/2022	Maison	165 m²	114 000 €	691 €/m²
37 Rue Grande Rue	14/10/2022	Maison	75 m²	88 800 €	1 184 €/m²
28 Rue Grande Rue	30/09/2021	Maison	162 m²	105 000 €	648 €/m²
28 Rue Grande Rue	30/09/2021	Local commercial	206 m²	105 000 €	510 €/m²
28 Rue Grande Rue	30/09/2021	Maison	48 m²	105 000 €	2 188 €/m²
1 Rue Noire	27/08/2021	Maison	101 m²	120 100 €	1 189 €/m²
1 Rue Grande Rue	06/08/2021	Maison	121 m²	149 700 €	1 237 €/m²
1 Rue Grande Rue	06/08/2021	Maison	121 m²	149 700 €	1 237 €/m²
1 Imp De La Carriere	19/07/2021	Maison	104 m²	171 700 €	1 651 €/m²
3 Rue Grande Rue	21/06/2021	Maison	84 m²	109 500 €	1 304 €/m²
35 Rue Grande Rue	17/06/2021	Maison	76 m²	28 000 €	368 €/m²
21 Rue Grande Rue	01/04/2021	Maison	101 m²	35 000 €	347 €/m²