Que signifient les données DVF pour Étuz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étuz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Étuz compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Étuz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Étuz, le prix moyen est de 2 111 €/m² et le prix médian de 2 111 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Étuz n'apparaissent pas ?

Une rue de Étuz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Étuz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Étuz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Étuz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Étuz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Étuz au prix de 2 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Étuz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Étuz entre 2024 et 2025 est de +8.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Étuz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Étuz, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 111 €/m².

Prix immobilier Étuz

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70224 712 habitants

↑ +8.00%

2 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 111 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Étuz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Étuz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.00%

2 111 €/m²

Prix médian/m²

2 111 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Che Des Taconots	26/02/2025	Maison	111 m²	278 300 €	2 507 €/m²
5001 Che Des Taconots	26/02/2025	Maison	111 m²	278 300 €	2 507 €/m²
5001 Che Des Taconots	26/02/2025	Maison	111 m²	278 300 €	2 507 €/m²
5001 Che Des Taconots	26/02/2025	Maison	111 m²	278 300 €	2 507 €/m²
5001 Che Des Taconots	26/02/2025	Maison	111 m²	278 300 €	2 507 €/m²
29 Rue Du Moulin	28/01/2025	Maison	180 m²	308 750 €	1 715 €/m²
21 Gr Grande Rue	23/12/2024	Appartement	85 m²	360 000 €	4 235 €/m²
21 Gr Grande Rue	23/12/2024	Appartement	110 m²	360 000 €	3 273 €/m²
21 Gr Grande Rue	23/12/2024	Appartement	140 m²	360 000 €	2 571 €/m²
21 Gr Grande Rue	23/12/2024	Appartement	74 m²	360 000 €	4 865 €/m²
21 Gr Grande Rue	23/12/2024	Appartement	105 m²	360 000 €	3 429 €/m²
21 Gr Grande Rue	23/12/2024	Appartement	70 m²	360 000 €	5 143 €/m²
23 Gr Grande Rue	31/10/2024	Appartement	89 m²	400 000 €	4 494 €/m²
23 Gr Grande Rue	31/10/2024	Appartement	60 m²	400 000 €	6 667 €/m²
23 Gr Grande Rue	31/10/2024	Local commercial	97 m²	400 000 €	4 124 €/m²
23 Gr Grande Rue	31/10/2024	Appartement	91 m²	400 000 €	4 396 €/m²
23 Gr Grande Rue	31/10/2024	Appartement	60 m²	400 000 €	6 667 €/m²
23 Gr Grande Rue	31/10/2024	Local commercial	97 m²	400 000 €	4 124 €/m²
23 Gr Grande Rue	31/10/2024	Appartement	123 m²	400 000 €	3 252 €/m²
7 Imp Maurice Mouton	28/10/2024	Maison	140 m²	315 000 €	2 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Taconots	10 ventes	2 507 €/m²	-	2 310 m²
Les Taconots	5 ventes	-	-	1 010 m²
Petites Ramasses	3 ventes	-	-	1 542 m²
Rue Du Moulin	3 ventes	1 715 €/m²	-	3 399 m²
Brunottes	1 vente	-	-	7 896 m²
Le Village	1 vente	-	-	266 m²
Les Fontenelles	1 vente	-	-	5 770 m²
Rochefort	1 vente	-	-	21 719 m²
Rue De Lavaux	1 vente	-	-	374 m²