Que signifient les données DVF pour Étobon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étobon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Étobon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Étobon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Étobon, le prix moyen est de 1 316 €/m² et le prix médian de 1 316 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Étobon n'apparaissent pas ?

Une rue de Étobon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Étobon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Étobon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Étobon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Étobon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Étobon au prix de 1 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Étobon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Étobon entre 2024 et 2025 est de +14.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Étobon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Étobon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 316 €/m².

Prix immobilier Étobon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70221 277 habitants

↑ +14.20%

1 316 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 316 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Étobon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Étobon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.30%

1 316 €/m²

Prix médian/m²

1 316 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rte De Champagney	26/04/2025	Maison	152 m²	200 000 €	1 316 €/m²
22 Rue Du 27 Septembre 1944	20/12/2024	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
2 Rte De Frederic Fontaine	18/09/2024	Maison	156 m²	232 800 €	1 492 €/m²
2 Rte De Frederic Fontaine	18/09/2024	Maison	156 m²	232 800 €	1 492 €/m²
7 Rue Du 27 Septembre 1944	13/08/2024	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
7 Rue Du 27 Septembre 1944	13/08/2024	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
15 Rue Du Haut Du Village	16/07/2024	Maison	195 m²	380 100 €	1 949 €/m²
12 Rue Du 27 Septembre 1944	30/04/2024	Appartement	70 m²	22 000 €	314 €/m²
15 Gr Grande Rue	08/01/2024	Maison	100 m²	62 000 €	620 €/m²
5034 Bois Dit Vieux Champ Chate	20/05/2022	Maison	122 m²	129 000 €	1 057 €/m²
2 Rue Du Haut Du Village	04/02/2022	Maison	133 m²	155 000 €	1 165 €/m²
5087 Le Creusot	05/11/2021	Maison	30 m²	46 000 €	1 533 €/m²
5087 Le Creusot	05/11/2021	Maison	30 m²	46 000 €	1 533 €/m²
2 Rue Des Chezeaux	27/10/2021	Maison	157 m²	240 860 €	1 534 €/m²
9001 Rte De Champagney	06/08/2021	Maison	142 m²	93 000 €	655 €/m²
27 Gr Grande Rue	21/07/2021	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
26 Gr Grande Rue	13/04/2021	Maison	86 m²	91 500 €	1 064 €/m²
11 Gr Grande Rue	11/01/2021	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
3 Rue Du 27 Septembre 1944	06/10/2020	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pres Dits Champs Hyot	13 ventes	-	-	648 m²
Le Cul Chaud	4 ventes	-	-	455 m²
Champs Marchandot	3 ventes	-	-	570 m²
Champs De La Comtesse	2 ventes	-	-	898 m²
Rte De Champagney	2 ventes	1 315 €/m²	-	371 m²
Le Village	1 vente	-	-	670 m²
Pres Malcul	1 vente	-	-	946 m²