Que signifient les données DVF pour Essertenne-et-Cecey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essertenne-et-Cecey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Essertenne-et-Cecey compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Essertenne-et-Cecey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Essertenne-et-Cecey, le prix moyen est de 1 702 €/m² et le prix médian de 1 602 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Essertenne-et-Cecey n'apparaissent pas ?

Une rue de Essertenne-et-Cecey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Essertenne-et-Cecey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Essertenne-et-Cecey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Essertenne-et-Cecey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Essertenne-et-Cecey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Essertenne-et-Cecey au prix de 1 702 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Essertenne-et-Cecey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Essertenne-et-Cecey entre 2024 et 2025 est de +76.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Essertenne-et-Cecey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Essertenne-et-Cecey, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 702 €/m².

Prix immobilier Essertenne-et-Cecey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70220 419 habitants

↑ +76.50%

1 702 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 602 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Essertenne-et-Cecey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Essertenne-et-Cecey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +76.50%

1 702 €/m²

Prix médian/m²

1 602 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
62 Rue De La Gare	03/06/2025	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
4 Rue Saint Hubert	28/03/2025	Maison	122 m²	210 400 €	1 725 €/m²
8 Rue De Dijon	03/02/2025	Maison	96 m²	210 755 €	2 195 €/m²
39 Rue De La Gare	30/01/2025	Maison	70 m²	98 575 €	1 408 €/m²
5052 Rue De La Gare	25/11/2024	Maison	136 m²	158 000 €	1 162 €/m²
1 Rue De La Foret	13/11/2024	Maison	79 m²	115 000 €	1 456 €/m²
13 Rue Saint Hubert	30/09/2024	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
5141 Les Champs Du Chene	23/09/2024	Maison	20 m²	11 000 €	550 €/m²
6 Che Des Jardins	28/08/2024	Maison	73 m²	60 000 €	822 €/m²
11 Rue De La Foret	24/01/2024	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
32 Rue De La Gare	02/12/2023	Maison	136 m²	110 000 €	809 €/m²
5 Rue Basse	13/10/2023	Maison	104 m²	145 500 €	1 399 €/m²
12 Rue De Cecey	31/08/2023	Maison	62 m²	55 000 €	887 €/m²
8 Rue Saint Hubert	30/05/2023	Maison	32 m²	60 000 €	1 875 €/m²
10 Rue De La Gare	17/02/2023	Maison	71 m²	111 500 €	1 570 €/m²
3 Pl De La Mairie	03/11/2022	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
15 Rue Basse	25/10/2022	Maison	134 m²	161 500 €	1 205 €/m²
7 Rue Des Rachets	26/09/2022	Maison	186 m²	175 750 €	945 €/m²
1 Rue De Dijon	15/09/2022	Maison	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
6 Rue De Dijon	29/07/2022	Maison	100 m²	108 000 €	1 080 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Corvee Millot	5 ventes	-	-	310 m²
Rue De La Gare	4 ventes	1 442 €/m²	-	540 m²
Rue De Dijon	2 ventes	2 195 €/m²	-	409 m²
Rue Saint Hubert	2 ventes	1 724 €/m²	-	539 m²
Les Champs Du Chene	1 vente	-	-	2 080 m²
Meix Dessus	1 vente	-	-	902 m²