Que signifient les données DVF pour Esboz-Brest ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esboz-Brest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Esboz-Brest compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Esboz-Brest

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Esboz-Brest, le prix moyen est de 1 101 €/m² et le prix médian de 1 101 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Esboz-Brest n'apparaissent pas ?

Une rue de Esboz-Brest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Esboz-Brest ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Esboz-Brest

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Esboz-Brest couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Esboz-Brest

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Esboz-Brest au prix de 1 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Esboz-Brest

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Esboz-Brest entre 2024 et 2025 est de +5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Esboz-Brest

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Esboz-Brest, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 101 €/m².

Prix immobilier Esboz-Brest

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70216 448 habitants

↑ +5.70%

1 101 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 101 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Esboz-Brest

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Esboz-Brest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.70%

1 101 €/m²

Prix médian/m²

1 101 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Che De La Siberie	27/03/2025	Maison	85 m²	79 860 €	940 €/m²
11 Rte Des Piquards	14/02/2025	Maison	110 m²	159 000 €	1 445 €/m²
11 Rte Des Piquards	14/02/2025	Maison	93 m²	159 000 €	1 710 €/m²
14 Rte De Saint Sauveur	10/01/2025	Maison	107 m²	135 000 €	1 262 €/m²
38 Rte De Brest	26/09/2024	Maison	84 m²	123 500 €	1 470 €/m²
1 Rte Du Fort Andry	19/09/2024	Maison	100 m²	130 500 €	1 305 €/m²
4 Rte De Brest	30/07/2024	Maison	170 m²	118 250 €	696 €/m²
4 Rte De Brest	30/07/2024	Maison	170 m²	118 250 €	696 €/m²
14 Rte De Brest	19/12/2023	Maison	58 m²	74 000 €	1 276 €/m²
24 Rue Des Champs	30/09/2023	Maison	110 m²	107 000 €	973 €/m²
5 Rte Du Pommier	13/09/2023	Maison	150 m²	490 000 €	3 267 €/m²
5 Rte Du Pommier	13/09/2023	Maison	150 m²	490 000 €	3 267 €/m²
18 Rte De Froideconche	08/09/2023	Maison	144 m²	145 000 €	1 007 €/m²
2 Che De La Siberie	20/07/2023	Maison	94 m²	385 000 €	4 096 €/m²
10 Rte Du Fort Andry	24/05/2023	Maison	88 m²	121 500 €	1 381 €/m²
19 Rue Des Moirey	12/05/2023	Maison	123 m²	161 900 €	1 316 €/m²
19 Rue Des Moirey	12/05/2023	Maison	123 m²	161 900 €	1 316 €/m²
10 Rte Du Pommier	28/02/2023	Maison	80 m²	53 000 €	662 €/m²
3 Rte De Brest	25/02/2023	Maison	53 m²	100 000 €	1 887 €/m²
21 Rte De Brest	13/02/2023	Maison	127 m²	163 400 €	1 287 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs Des Pres Chiquarts	2 ventes	-	-	544 m²
Champs La Devant	2 ventes	-	-	184 m²
Les Grands Vergers	2 ventes	-	-	1 758 m²
Rte Des Piquards	2 ventes	1 577 €/m²	-	405 m²
Champs Le Deu	1 vente	-	-	450 m²
Che De La Siberie	1 vente	939 €/m²	-	1 354 m²
Les Mereilles	1 vente	-	-	3 855 m²
Rte De Saint Sauveur	1 vente	1 261 €/m²	-	860 m²