Que signifient les données DVF pour Écuelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écuelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Écuelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Écuelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Écuelle, le prix moyen est de 492 €/m² et le prix médian de 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Écuelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Écuelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Écuelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Écuelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Écuelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Écuelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Écuelle au prix de 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Écuelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Écuelle entre 2024 et 2025 est de -0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Écuelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Écuelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 492 €/m².

Prix immobilier Écuelle

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70211 67 habitants

↓ -0.20%

492 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

492 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Écuelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Écuelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.20%

492 €/m²

Prix médian/m²

492 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Du Chatelet	18/02/2025	Maison	65 m²	32 000 €	492 €/m²
8 Rue Du Chatelet	14/11/2024	Maison	90 m²	44 400 €	493 €/m²
1 Rue De La Gravotte	05/12/2023	Maison	131 m²	134 000 €	1 023 €/m²
4 Pl Du Calvaire	12/06/2023	Local commercial	60 m²	197 000 €	3 283 €/m²
4 Pl Du Calvaire	12/06/2023	Maison	148 m²	197 000 €	1 331 €/m²
9 Rue Du Chatelet	02/11/2022	Maison	160 m²	218 500 €	1 366 €/m²
9 Rue Du Chatelet	02/11/2022	Maison	7 m²	218 500 €	31 214 €/m²
1 Rue De La Mouille	02/05/2022	Maison	45 m²	92 000 €	2 044 €/m²
1 Rue De La Mouille	02/05/2022	Maison	128 m²	92 000 €	719 €/m²
5 Che De Franois	10/01/2022	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
2 Rue De La Gravotte	22/11/2021	Maison	113 m²	91 920 €	813 €/m²
9 Rue Du Chatelet	12/07/2021	Maison	7 m²	199 000 €	28 429 €/m²
9 Rue Du Chatelet	12/07/2021	Maison	160 m²	199 000 €	1 244 €/m²
7 En Berrey	15/06/2021	Appartement	110 m²	38 000 €	345 €/m²
2 Rue De La Gravotte	10/12/2020	Maison	113 m²	46 500 €	412 €/m²
1 Rue De La Gravotte	16/07/2020	Maison	131 m²	92 000 €	702 €/m²