Que signifient les données DVF pour Écromagny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écromagny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Écromagny compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Écromagny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Écromagny, le prix moyen est de 1 648 €/m² et le prix médian de 1 648 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Écromagny n'apparaissent pas ?

Une rue de Écromagny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Écromagny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Écromagny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Écromagny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Écromagny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Écromagny au prix de 1 648 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Écromagny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Écromagny entre 2023 et 2024 est de +538.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Écromagny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Écromagny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 648 €/m².

Prix immobilier Écromagny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70210 150 habitants

↑ +538.80%

1 648 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 648 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Écromagny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Écromagny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +538.80%

1 648 €/m²

Prix médian/m²

1 648 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Aux Nogents	05/07/2024	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
18 Rte Du Village	10/07/2023	Maison	95 m²	24 500 €	258 €/m²
2 La Champagne	18/11/2022	Maison	22 m²	60 000 €	2 727 €/m²
5023 Les Epoissets	26/04/2022	Maison	15 m²	80 000 €	5 333 €/m²
5023 Les Epoissets	26/04/2022	Maison	15 m²	80 000 €	5 333 €/m²
4 Rte Du Village	26/04/2022	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
4 Rte Du Village	26/04/2022	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
14 Le Bessu	19/08/2021	Maison	75 m²	260 000 €	3 467 €/m²
14 Le Bessu	08/06/2021	Maison	75 m²	230 000 €	3 067 €/m²
17 Aux Nogents	19/03/2021	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
17 Aux Nogents	19/03/2021	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
17 Aux Nogents	19/03/2021	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
17 Aux Nogents	19/03/2021	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
2 Les Monts Martins	03/11/2020	Maison	86 m²	92 600 €	1 077 €/m²
2 Les Monts Martins	03/11/2020	Maison	86 m²	92 600 €	1 077 €/m²
1 Le Moulin Grillot	25/07/2020	Maison	60 m²	245 000 €	4 083 €/m²