Que signifient les données DVF pour Échenoz-le-Sec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Échenoz-le-Sec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Échenoz-le-Sec compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Échenoz-le-Sec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Échenoz-le-Sec, le prix moyen est de 1 057 €/m² et le prix médian de 1 057 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Échenoz-le-Sec n'apparaissent pas ?

Une rue de Échenoz-le-Sec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Échenoz-le-Sec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Échenoz-le-Sec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Échenoz-le-Sec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Échenoz-le-Sec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Échenoz-le-Sec au prix de 1 057 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Échenoz-le-Sec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Échenoz-le-Sec entre 2023 et 2024 est de +29.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Échenoz-le-Sec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Échenoz-le-Sec, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 057 €/m².

Prix immobilier Échenoz-le-Sec

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70208 284 habitants

↑ +29.30%

1 057 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 057 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Échenoz-le-Sec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Échenoz-le-Sec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.30%

1 057 €/m²

Prix médian/m²

1 057 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Gravelle	14/11/2024	Maison	158 m²	176 000 €	1 114 €/m²
4 Imp Du Ruisseau	28/06/2024	Local commercial	25 m²	131 000 €	5 240 €/m²
2 Rue Du Bois	17/04/2024	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
4 Rue De La Gravelle	14/12/2023	Maison	158 m²	171 500 €	1 085 €/m²
4 Rue De La Bequigniere	24/11/2023	Maison	80 m²	44 000 €	550 €/m²
18 Rue Du Magnoray	28/02/2023	Maison	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
18 Rue Du Magnoray	28/02/2023	Maison	160 m²	80 000 €	500 €/m²
1 Imp De L Eglise	29/09/2022	Maison	142 m²	200 000 €	1 408 €/m²
4 Rue De La Gravelle	23/06/2022	Maison	158 m²	40 250 €	255 €/m²
5001 Les Gambes	22/10/2021	Maison	105 m²	330 000 €	3 143 €/m²
5001 Les Gambes	22/10/2021	Maison	250 m²	330 000 €	1 320 €/m²
5001 Les Gambes	22/10/2021	Maison	118 m²	330 000 €	2 797 €/m²
22 Rue Du Magnoray	28/07/2021	Local commercial	30 m²	161 500 €	5 383 €/m²
22 Rue Du Magnoray	28/07/2021	Maison	124 m²	161 500 €	1 302 €/m²
22 Rue Du Magnoray	28/07/2021	Local commercial	30 m²	161 500 €	5 383 €/m²
22 Rue Du Magnoray	28/07/2021	Maison	124 m²	161 500 €	1 302 €/m²
1 Rue De Vesoul	18/06/2021	Maison	224 m²	636 300 €	2 841 €/m²
1 Rue De Vesoul	18/06/2021	Maison	224 m²	636 300 €	2 841 €/m²
1 Rue De Vesoul	18/06/2021	Maison	224 m²	636 300 €	2 841 €/m²
1 Rue De Vesoul	18/06/2021	Maison	224 m²	636 300 €	2 841 €/m²