Que signifient les données DVF pour Denèvre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Denèvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Denèvre compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Denèvre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Denèvre, le prix moyen est de 782 €/m² et le prix médian de 782 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Denèvre n'apparaissent pas ?

Une rue de Denèvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Denèvre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Denèvre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Denèvre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Denèvre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Denèvre au prix de 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Denèvre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Denèvre entre 2023 et 2024 est de -26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Denèvre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 782 €/m².

Prix immobilier Denèvre

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70204 147 habitants

↓ -26.50%

782 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

782 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Denèvre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Denèvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

782 €/m²

Prix médian/m²

782 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Pl De L Eglise	19/08/2024	Maison	112 m²	69 000 €	616 €/m²
2 Pl De L Eglise	19/08/2024	Maison	50 m²	69 000 €	1 380 €/m²
7 Rte De La Marquise	28/06/2024	Appartement	103 m²	80 570 €	782 €/m²
7 Rte De La Marquise	28/06/2024	Appartement	103 m²	80 570 €	782 €/m²
22 Rue De La Mairie	21/04/2023	Maison	110 m²	117 000 €	1 064 €/m²
8 Rte De La Marquise	07/09/2022	Maison	130 m²	115 000 €	885 €/m²
8 Rte De La Marquise	07/09/2022	Maison	130 m²	115 000 €	885 €/m²
1 Imp Des Chenevieres	31/08/2022	Maison	165 m²	129 200 €	783 €/m²
11 Rue De La Mairie	29/07/2022	Maison	90 m²	95 800 €	1 064 €/m²
11 Rue De La Mairie	12/01/2022	Maison	90 m²	104 000 €	1 156 €/m²
7 Rte De La Marquise	29/10/2021	Appartement	77 m²	59 477 €	772 €/m²