Que signifient les données DVF pour Delain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Delain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Delain compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Delain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Delain, le prix moyen est de 354 €/m² et le prix médian de 354 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Delain n'apparaissent pas ?

Une rue de Delain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Delain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Delain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Delain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Delain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Delain au prix de 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Delain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Delain entre 2023 et 2024 est de -46.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Delain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Delain, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 354 €/m².

Prix immobilier Delain

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70201 190 habitants

↓ -46.40%

354 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

354 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Delain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Delain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -46.40%

354 €/m²

Prix médian/m²

354 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rle De La Cure	30/07/2024	Maison	150 m²	18 000 €	120 €/m²
16 Rte De Courtesoult	17/04/2024	Maison	72 m²	20 000 €	278 €/m²
16 Rte De Courtesoult	17/04/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
17 Rte De Courtesoult	05/02/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
4 Rue Du Maderey	05/07/2023	Maison	110 m²	16 500 €	150 €/m²
2 Rue Des Vignes Aux Melons	26/04/2023	Maison	73 m²	126 000 €	1 726 €/m²
1 Rle De La Cure	08/03/2023	Maison	150 m²	15 900 €	106 €/m²
2 Rle De La Cure	27/02/2023	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
5001 Rue De L'Eglise	27/02/2023	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
2 Rue Des Vignes Aux Loups	26/12/2022	Maison	133 m²	120 700 €	908 €/m²
3 Rue Des Vignes Aux Melons	09/09/2022	Maison	122 m²	100 000 €	820 €/m²
4 Rue Des Vignes Aux Melons	26/04/2022	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
20 Rte De Courtesoult	30/12/2021	Maison	78 m²	45 000 €	577 €/m²
1 Rue De L'Ilote	30/12/2021	Maison	50 m²	28 500 €	570 €/m²
2 Rte De Dampierre	30/04/2021	Maison	60 m²	12 000 €	200 €/m²
2 Rue Des Vignes Aux Melons	11/01/2021	Maison	73 m²	50 000 €	685 €/m²
11 Rte De Dampierre	23/12/2020	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²