Que signifient les données DVF pour Dampierre-sur-Salon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre-sur-Salon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampierre-sur-Salon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dampierre-sur-Salon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampierre-sur-Salon, le prix moyen est de 1 362 €/m² et le prix médian de 1 294 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampierre-sur-Salon n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampierre-sur-Salon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Dampierre-sur-Salon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampierre-sur-Salon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampierre-sur-Salon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampierre-sur-Salon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampierre-sur-Salon au prix de 1 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampierre-sur-Salon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampierre-sur-Salon entre 2024 et 2025 est de +35.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampierre-sur-Salon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampierre-sur-Salon, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 362 €/m².

Prix immobilier Dampierre-sur-Salon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70198 1 248 habitants

↑ +35.10%

1 362 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 294 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dampierre-sur-Salon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dampierre-sur-Salon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.10%

1 362 €/m²

Prix médian/m²

1 294 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Charmottes	06/06/2025	Maison	140 m²	247 000 €	1 764 €/m²
10 Rue Des Charmottes	06/06/2025	Maison	140 m²	247 000 €	1 764 €/m²
6 Rte De Champlitte	28/05/2025	Maison	160 m²	171 000 €	1 069 €/m²
6 Rte De Champlitte	28/05/2025	Maison	160 m²	171 000 €	1 069 €/m²
48 Rue Carnot	19/05/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	25 m²	60 000 €	2 400 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	64 m²	60 000 €	938 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	43 m²	60 000 €	1 395 €/m²
2 Rue Des Muriers	24/03/2025	Maison	117 m²	170 000 €	1 453 €/m²
30 Rue Alfred Dornier	14/03/2025	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
9 Rte De Champlitte	28/01/2025	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
9 Rte De Champlitte	28/01/2025	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
5001 Za De La Cote Renverse	14/01/2025	Appartement	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
5001 Za De La Cote Renverse	14/01/2025	Local commercial	579 m²	200 000 €	345 €/m²
33 Rue Pasteur	26/09/2024	Maison	75 m²	135 751 €	1 810 €/m²
4 Rue Bel Air	30/07/2024	Maison	104 m²	132 000 €	1 269 €/m²
51 Rue Carnot	26/07/2024	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
2 Rue Clement	18/06/2024	Maison	101 m²	142 000 €	1 406 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Charmottes	9 ventes	1 764 €/m²	-	1 232 m²
Rue Carnot	6 ventes	1 250 €/m²	1 556 €/m²	172 m²
Rte De Champlitte	4 ventes	1 248 €/m²	-	1 033 m²
Grande Combe	2 ventes	-	-	2 558 m²
Rue Alfred Dornier	2 ventes	743 €/m²	-	338 m²
Rue Des Muriers	2 ventes	1 452 €/m²	-	-
Za De La Cote Renverse	2 ventes	-	1 470 €/m²	7 458 m²
Au Dessus De La Cote Renve	1 vente	-	-	42 m²
Le Grand Traque	1 vente	-	-	600 m²
Sur Le Buisson De La Grang	1 vente	-	-	3 720 m²
Village Nord Est	1 vente	-	-	658 m²