Que signifient les données DVF pour Dampierre-lès-Conflans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre-lès-Conflans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampierre-lès-Conflans compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Dampierre-lès-Conflans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampierre-lès-Conflans, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampierre-lès-Conflans n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampierre-lès-Conflans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Dampierre-lès-Conflans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampierre-lès-Conflans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampierre-lès-Conflans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampierre-lès-Conflans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampierre-lès-Conflans au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampierre-lès-Conflans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampierre-lès-Conflans entre 2022 et 2023 est de -72.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampierre-lès-Conflans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampierre-lès-Conflans, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Dampierre-lès-Conflans

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70196 258 habitants

↓ -72.80%

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Dampierre-lès-Conflans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dampierre-lès-Conflans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -72.80%

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Fontaine Du Bois	26/06/2025	Maison	94 m²	280 000 €	2 979 €/m²
1 Rue De La Fontaine Du Bois	26/06/2025	Maison	78 m²	280 000 €	3 590 €/m²
19 Grande Rue	26/06/2025	Maison	53 m²	280 000 €	5 283 €/m²
19 Grande Rue	26/06/2025	Maison	96 m²	280 000 €	2 917 €/m²
1 Rue De La Fontaine Du Bois	26/06/2025	Maison	92 m²	280 000 €	3 043 €/m²
18 Grande Rue	23/10/2023	Maison	250 m²	900 €	4 €/m²
50 Grande Rue	28/07/2023	Maison	102 m²	10 000 €	98 €/m²
35 Grande Rue	26/01/2023	Maison	154 m²	135 000 €	877 €/m²
45 Grande Rue	20/01/2023	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
1 Che D'Auremenaux	14/03/2022	Local commercial	50 m²	15 000 €	300 €/m²
10 Grande Rue	20/01/2022	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
8 Crs Jerome Patret	19/07/2021	Appartement	150 m²	15 000 €	100 €/m²
8 Crs Jerome Patret	19/07/2021	Appartement	100 m²	15 000 €	150 €/m²
20 Grande Rue	21/05/2021	Maison	135 m²	75 000 €	556 €/m²
4 Crs Jerome Patret	26/02/2021	Maison	118 m²	19 682 €	167 €/m²
6 Crs Jerome Patret	26/02/2021	Appartement	125 m²	19 682 €	157 €/m²