Que signifient les données DVF pour Cubry-lès-Faverney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cubry-lès-Faverney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cubry-lès-Faverney compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cubry-lès-Faverney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cubry-lès-Faverney, le prix moyen est de 1 676 €/m² et le prix médian de 1 676 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cubry-lès-Faverney n'apparaissent pas ?

Une rue de Cubry-lès-Faverney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Cubry-lès-Faverney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cubry-lès-Faverney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cubry-lès-Faverney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cubry-lès-Faverney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cubry-lès-Faverney au prix de 1 676 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cubry-lès-Faverney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cubry-lès-Faverney entre 2024 et 2025 est de +27.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cubry-lès-Faverney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cubry-lès-Faverney, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 676 €/m².

Prix immobilier Cubry-lès-Faverney

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70190 186 habitants

↑ +27.90%

1 676 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 676 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cubry-lès-Faverney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cubry-lès-Faverney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.90%

1 676 €/m²

Prix médian/m²

1 676 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Entre Deux Voyes	29/04/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
5 Rue Entre Deux Voyes	29/04/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
3 Rue De L Echo Du Bremont	03/01/2025	Maison	236 m²	299 322 €	1 268 €/m²
3 Rue De L Echo Du Bremont	03/01/2025	Maison	236 m²	299 322 €	1 268 €/m²
13 Rue Des Fontaines	27/12/2024	Maison	362 m²	427 510 €	1 181 €/m²
13 Rue Des Fontaines	27/12/2024	Maison	362 m²	427 510 €	1 181 €/m²
4 Rue De La Louviere	14/05/2024	Maison	94 m²	135 250 €	1 439 €/m²
12 Rue De La Louviere	06/03/2023	Maison	188 m²	345 200 €	1 836 €/m²
12 Rue De La Louviere	06/03/2023	Maison	188 m²	345 200 €	1 836 €/m²
6 Che Des Etangs	12/10/2022	Local commercial	382 m²	60 000 €	157 €/m²
6 Che Des Etangs	12/10/2022	Appartement	41 m²	60 000 €	1 463 €/m²
6 Che Des Etangs	12/10/2022	Local commercial	382 m²	60 000 €	157 €/m²
6 Che Des Etangs	12/10/2022	Appartement	41 m²	60 000 €	1 463 €/m²
4 Rue Des Cornes Lambert	08/06/2022	Maison	114 m²	132 500 €	1 162 €/m²
9 Rue Des Fontaines	20/05/2022	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
9 Rue Des Fontaines	20/05/2022	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
4 Rue Du Benon	16/05/2022	Maison	130 m²	100 000 €	769 €/m²
4 Rue Du Benon	16/05/2022	Maison	130 m²	100 000 €	769 €/m²
13 Rue De La Louviere	15/07/2021	Maison	150 m²	228 000 €	1 520 €/m²
13 Rue De La Louviere	15/07/2021	Maison	150 m²	228 000 €	1 520 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Echo Du Bremont	8 ventes	1 268 €/m²	-	2 326 m²
Rue Entre Deux Voyes	4 ventes	2 083 €/m²	-	703 m²
Voye De Menoux	4 ventes	-	-	5 273 m²
En Benon	1 vente	-	-	2 014 m²