Que signifient les données DVF pour Courmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courmont compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Courmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courmont, le prix moyen est de 2 476 €/m² et le prix médian de 2 322 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Courmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courmont au prix de 2 476 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courmont entre 2023 et 2024 est de +48.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courmont, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 476 €/m².

Prix immobilier Courmont

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70182 120 habitants

↑ +48.20%

2 476 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 322 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Courmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +48.20%

2 476 €/m²

Prix médian/m²

2 322 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Cote Des Chenes	04/11/2024	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
3 Rue Du Vieux Moulin	16/09/2024	Maison	93 m²	205 100 €	2 205 €/m²
2 Rue De La Vieille Verriere	08/07/2024	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
1 Rue De La Vieille Verriere	18/03/2024	Maison	56 m²	213 000 €	3 804 €/m²
1 Rue De La Vieille Verriere	18/03/2024	Maison	56 m²	213 000 €	3 804 €/m²
9003 Rue De La Cote Des Chenes	30/01/2023	Maison	45 m²	75 200 €	1 671 €/m²
11 Rue Du Vieux Moulin	09/06/2022	Maison	94 m²	125 400 €	1 334 €/m²
6 Rue Principale	19/05/2022	Maison	147 m²	160 000 €	1 088 €/m²
14 Rue Principale	19/05/2022	Maison	118 m²	160 000 €	1 356 €/m²
2 Rue Des Basses Valettes	14/02/2022	Maison	32 m²	22 920 €	716 €/m²
5 Rue Des Basses Valettes	20/10/2020	Maison	225 m²	406 000 €	1 804 €/m²