Que signifient les données DVF pour Coulevon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coulevon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Coulevon compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Coulevon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Coulevon, le prix moyen est de 944 €/m² et le prix médian de 944 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Coulevon n'apparaissent pas ?

Une rue de Coulevon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Coulevon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Coulevon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Coulevon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Coulevon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Coulevon au prix de 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Coulevon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Coulevon entre 2023 et 2024 est de +5.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Coulevon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Coulevon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 944 €/m².

Prix immobilier Coulevon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70179 173 habitants

↑ +5.20%

944 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

944 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Coulevon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coulevon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +5.20%

944 €/m²

Prix médian/m²

944 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte De Villeparois	27/11/2024	Maison	177 m²	167 000 €	944 €/m²
5082 Le Prerot	29/07/2024	Local commercial	5 159 m²	3 400 000 €	659 €/m²
6 Rue De Frotey	22/12/2023	Maison	203 m²	212 200 €	1 045 €/m²
6 Rue De Frotey	22/12/2023	Maison	203 m²	212 200 €	1 045 €/m²
6 Rue De Frotey	22/12/2023	Maison	203 m²	212 200 €	1 045 €/m²
7 Rue De La Mairie	16/10/2023	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
32 Rte De Villeparois	21/04/2022	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
4 Rte De Villeparois	29/09/2021	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
6 Rue De La Graviere	06/08/2021	Maison	100 m²	183 200 €	1 832 €/m²
6 Rue De La Graviere	06/08/2021	Maison	100 m²	183 200 €	1 832 €/m²
7 Rue Du Moulin	30/06/2021	Maison	43 m²	70 000 €	1 628 €/m²
8 Rue Du Moulin	04/12/2020	Maison	177 m²	258 000 €	1 458 €/m²