Que signifient les données DVF pour Cornot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cornot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cornot compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cornot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cornot, le prix moyen est de 763 €/m² et le prix médian de 772 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cornot n'apparaissent pas ?

Une rue de Cornot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Cornot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cornot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cornot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cornot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cornot au prix de 763 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cornot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cornot entre 2023 et 2024 est de +230.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cornot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cornot, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 763 €/m².

Prix immobilier Cornot

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70175 132 habitants

↑ +230.30%

763 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

772 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cornot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cornot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +230.30%

763 €/m²

Prix médian/m²

772 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Du Tertre	30/10/2024	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
6 Pl De La Chevanne	26/08/2024	Maison	100 m²	98 000 €	980 €/m²
4 Pl De La Chevanne	15/05/2024	Maison	108 m²	57 000 €	528 €/m²
7 Rue Charriere Guitton	28/03/2024	Maison	107 m²	134 000 €	1 252 €/m²
1 Rue De La Prairie	20/03/2024	Maison	119 m²	40 000 €	336 €/m²
12 Rue Du Moulin	24/07/2023	Maison	82 m²	10 000 €	122 €/m²
4 Rue Du Tertre	18/07/2023	Maison	44 m²	15 000 €	341 €/m²
28 Rue Du Tertre	08/04/2022	Maison	125 m²	50 000 €	400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Laurent Mourey	6 ventes	-	-	1 976 m²
Combe Au Grisard Sur Le Bo	2 ventes	-	-	1 168 m²
Combe Au Loup 1Er Canton	2 ventes	-	-	3 361 m²
Rupt Sarrazin Combeaufonta	2 ventes	-	-	3 915 m²
Combe Au Loup 2Eme Canton	1 vente	-	-	6 600 m²
Planche Labruyere	1 vente	-	-	6 281 m²
Rupt Sarrazin Sur Le Bois	1 vente	-	-	1 925 m²
Sur La Corvee De Montfort	1 vente	-	-	2 550 m²