Que signifient les données DVF pour Comberjon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Comberjon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Comberjon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Comberjon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Comberjon, le prix moyen est de 678 €/m² et le prix médian de 678 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Comberjon n'apparaissent pas ?

Une rue de Comberjon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Comberjon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Comberjon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Comberjon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Comberjon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Comberjon au prix de 678 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Comberjon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Comberjon entre 2024 et 2025 est de -60.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Comberjon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Comberjon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 678 €/m².

Prix immobilier Comberjon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70166 144 habitants

↓ -60.20%

678 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

678 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Comberjon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Comberjon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -60.20%

678 €/m²

Prix médian/m²

678 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Montcey	18/02/2025	Maison	59 m²	40 000 €	678 €/m²
11 Rue Des Pres Bergeon	25/07/2024	Maison	81 m²	138 000 €	1 704 €/m²
5 Rue De Montcey	01/12/2023	Maison	70 m²	36 000 €	514 €/m²
3 Rue De Montcey	08/09/2022	Maison	108 m²	187 000 €	1 731 €/m²
3 Rue De La Mairie	31/08/2022	Maison	114 m²	138 000 €	1 211 €/m²
3 Rue De La Mairie	31/08/2022	Maison	94 m²	138 000 €	1 468 €/m²
3 Rue De La Mairie	31/08/2022	Maison	114 m²	138 000 €	1 211 €/m²
3 Rue De La Mairie	31/08/2022	Maison	94 m²	138 000 €	1 468 €/m²
3 Rue Sous La Brosse	12/02/2022	Maison	73 m²	92 000 €	1 260 €/m²
8 Rue Des Pres Bergeon	16/08/2021	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
8 Rue Des Pres Bergeon	16/08/2021	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
8 Rue Des Pres Bergeon	16/08/2021	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
23 Rue Sous La Brosse	26/05/2021	Maison	157 m²	124 000 €	790 €/m²
23 Rue Sous La Brosse	26/05/2021	Maison	157 m²	124 000 €	790 €/m²