Que signifient les données DVF pour Colombotte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombotte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombotte compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Colombotte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombotte, le prix moyen est de 921 €/m² et le prix médian de 921 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombotte n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombotte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Colombotte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombotte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombotte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombotte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombotte au prix de 921 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombotte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombotte entre 2023 et 2024 est de -8.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombotte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombotte, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 921 €/m².

Prix immobilier Colombotte

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70164 67 habitants

↓ -8.20%

921 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

921 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Colombotte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colombotte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

921 €/m²

Prix médian/m²

921 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Basse	14/03/2024	Maison	166 m²	220 000 €	1 325 €/m²
2 Rue Haute	01/03/2024	Maison	130 m²	67 100 €	516 €/m²
5 Rue Haute	28/03/2023	Maison	130 m²	130 400 €	1 003 €/m²
27 Rue Basse	09/05/2022	Maison	135 m²	76 000 €	563 €/m²
27 Rue Basse	09/05/2022	Maison	135 m²	76 000 €	563 €/m²
27 Rue Basse	09/05/2022	Maison	135 m²	76 000 €	563 €/m²
16 Rue Haute	24/01/2022	Maison	132 m²	267 500 €	2 027 €/m²
11 Rue Basse	02/03/2021	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²