Que signifient les données DVF pour Clairegoutte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clairegoutte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clairegoutte compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Clairegoutte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clairegoutte, le prix moyen est de 807 €/m² et le prix médian de 807 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clairegoutte n'apparaissent pas ?

Une rue de Clairegoutte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Clairegoutte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clairegoutte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clairegoutte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clairegoutte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clairegoutte au prix de 807 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clairegoutte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clairegoutte entre 2023 et 2024 est de -42.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clairegoutte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clairegoutte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 807 €/m².

Prix immobilier Clairegoutte

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70157 348 habitants

↓ -42.00%

807 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

807 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Clairegoutte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clairegoutte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.00%

807 €/m²

Prix médian/m²

807 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De La Broche	13/02/2025	Appartement	90 m²	39 000 €	433 €/m²
10 Rue De La Broche	13/02/2025	Appartement	94 m²	39 000 €	415 €/m²
1 Rue De Magny D Anigon	30/08/2024	Maison	153 m²	123 500 €	807 €/m²
1 Rue De Magny D Anigon	30/08/2024	Maison	153 m²	123 500 €	807 €/m²
2 Rue De La Goutte Robert	03/07/2024	Appartement	125 m²	24 000 €	192 €/m²
2 Rue De La Goutte Robert	03/07/2024	Appartement	60 m²	24 000 €	400 €/m²
1 Rue De La Houbette	17/08/2023	Maison	85 m²	87 000 €	1 024 €/m²
11 Rue De La Houbette	25/07/2023	Maison	100 m²	122 000 €	1 220 €/m²
2 Rue Corney De L Eglise	13/07/2023	Maison	95 m²	107 000 €	1 126 €/m²
12 Rue Des Genets	28/02/2023	Maison	90 m²	178 000 €	1 978 €/m²
12 Rue Des Genets	28/02/2023	Maison	90 m²	178 000 €	1 978 €/m²
6 Pl Henri Frederic Iselin	26/01/2023	Appartement	100 m²	98 000 €	980 €/m²
6 Pl Henri Frederic Iselin	26/01/2023	Appartement	94 m²	98 000 €	1 043 €/m²
6 Pl Henri Frederic Iselin	26/01/2023	Appartement	63 m²	98 000 €	1 556 €/m²
6 Pl Henri Frederic Iselin	26/01/2023	Appartement	89 m²	98 000 €	1 101 €/m²
6 Pl Henri Frederic Iselin	26/01/2023	Appartement	63 m²	98 000 €	1 556 €/m²
5 Rue De La Broche	28/11/2022	Maison	95 m²	169 000 €	1 779 €/m²
15 Rue Des Genets	16/03/2022	Maison	118 m²	164 000 €	1 390 €/m²
15 Rue Des Genets	16/03/2022	Maison	118 m²	164 000 €	1 390 €/m²
2 Rue De La Tuilerie	30/07/2021	Maison	115 m²	152 900 €	1 330 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs La Devant	8 ventes	-	-	889 m²
Rue De La Broche	7 ventes	-	424 €/m²	450 m²
Les Etanchots	1 vente	-	-	1 073 m²
Les Fortes Terres	1 vente	-	-	1 671 m²
Les Nids La Cane	1 vente	-	-	2 865 m²
Sur Le Fer A Cheval	1 vente	-	-	2 420 m²