Que signifient les données DVF pour Citers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Citers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Citers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Citers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Citers, le prix moyen est de 1 300 €/m² et le prix médian de 1 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Citers n'apparaissent pas ?

Une rue de Citers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Citers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Citers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Citers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Citers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Citers au prix de 1 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Citers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Citers entre 2024 et 2025 est de +16.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Citers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Citers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 300 €/m².

Prix immobilier Citers

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70155 773 habitants

↑ +16.60%

1 300 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Citers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Citers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.60%

1 300 €/m²

Prix médian/m²

1 300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Village	11/04/2025	Maison	104 m²	141 550 €	1 361 €/m²
7 Rue De La Grande Fontaine	17/03/2025	Maison	75 m²	93 000 €	1 240 €/m²
5086 Au Pre Cubry	26/12/2024	Maison	12 m²	40 000 €	3 333 €/m²
10 Rue Du Pont	23/12/2024	Maison	131 m²	152 000 €	1 160 €/m²
6 Rue De Adelans	16/12/2024	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
29 Rte De Ailloncourt	25/07/2024	Maison	120 m²	156 300 €	1 302 €/m²
29 Rte De Ailloncourt	25/07/2024	Maison	120 m²	156 300 €	1 302 €/m²
29 Rte De Ailloncourt	25/07/2024	Maison	120 m²	156 300 €	1 302 €/m²
22 Rue Du Faubourg	18/07/2024	Maison	88 m²	36 000 €	409 €/m²
5001 Au Rombeau	16/07/2024	Local commercial	1 662 m²	1 €	0 €/m²
13 Rue Des Beiges	17/06/2024	Maison	125 m²	400 000 €	3 200 €/m²
9 Rue Des Beiges	17/06/2024	Maison	60 m²	400 000 €	6 667 €/m²
9 Rue Des Beiges	17/06/2024	Maison	60 m²	400 000 €	6 667 €/m²
9 Rue Des Beiges	17/06/2024	Local commercial	1 059 m²	400 000 €	378 €/m²
9 Rue Des Beiges	17/06/2024	Local commercial	1 059 m²	400 000 €	378 €/m²
2 Rue De La Mairie	26/04/2024	Maison	170 m²	140 000 €	824 €/m²
9 Rue De Adelans	14/09/2023	Maison	120 m²	320 149 €	2 668 €/m²
9 Rue De Adelans	14/09/2023	Maison	120 m²	320 149 €	2 668 €/m²
37 Rte De Ailloncourt	10/07/2023	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
37 Rte De Ailloncourt	10/07/2023	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	11 ventes	-	-	198 m²
Aux Maies	6 ventes	-	-	914 m²
Au Paroyer	5 ventes	-	-	479 m²
A La Panne Du Fietre	3 ventes	-	-	1 493 m²
Aux Pres Des Noyes	2 ventes	-	-	2 242 m²
Le Montoux	2 ventes	-	-	1 186 m²
Moireau	2 ventes	-	-	1 548 m²
Voie Des Brebis	2 ventes	-	-	505 m²
Au Bas De La Trinquotte	1 vente	-	-	1 640 m²
Champs Ponvert	1 vente	-	-	2 225 m²
Rue De La Grande Fontaine	1 vente	1 240 €/m²	-	235 m²
Rue Du Village	1 vente	1 361 €/m²	-	729 m²