Que signifient les données DVF pour Cirey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cirey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cirey compte 5 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Cirey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cirey, le prix moyen est de 2 020 €/m² et le prix médian de 1 980 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cirey n'apparaissent pas ?

Une rue de Cirey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Cirey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cirey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cirey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cirey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cirey au prix de 2 020 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cirey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cirey entre 2022 et 2023 est de +140.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cirey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cirey, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 020 €/m².

Prix immobilier Cirey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70154 371 habitants

↑ +140.20%

2 020 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 980 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Cirey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cirey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +140.20%

2 020 €/m²

Prix médian/m²

1 980 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Bellevaux	29/04/2025	Local commercial	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
1 Rte De Bellevaux	29/04/2025	Appartement	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
30 Rue De L'Eglise	19/02/2025	Appartement	87 m²	221 500 €	2 546 €/m²
30 Rue De L'Eglise	19/02/2025	Appartement	68 m²	221 500 €	3 257 €/m²
30 Rue De L'Eglise	19/02/2025	Appartement	87 m²	221 500 €	2 546 €/m²
5001 Gr Grande Rue	04/11/2024	Local commercial	800 m²	45 600 €	57 €/m²
5001 Gr Grande Rue	04/11/2024	Local commercial	800 m²	45 600 €	57 €/m²
5001 Gr Grande Rue	31/07/2024	Local commercial	800 m²	41 000 €	51 €/m²
5001 Gr Grande Rue	31/07/2024	Local commercial	800 m²	41 000 €	51 €/m²
19 Gr Grande Rue	27/02/2024	Maison	92 m²	157 000 €	1 707 €/m²
19 Gr Grande Rue	27/02/2024	Appartement	88 m²	157 000 €	1 784 €/m²
19 Gr Grande Rue	27/02/2024	Appartement	69 m²	157 000 €	2 275 €/m²
3 Rte De Marloz	15/11/2023	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
2 Imp De La Fontaine	08/08/2023	Maison	130 m²	284 500 €	2 188 €/m²
2 Imp De La Fontaine	08/08/2023	Maison	40 m²	284 500 €	7 112 €/m²
4 Che Du Moulin	21/07/2023	Maison	134 m²	276 000 €	2 060 €/m²
4 Che Du Moulin	21/07/2023	Maison	134 m²	276 000 €	2 060 €/m²
4 Rte De Marloz	28/06/2023	Maison	109 m²	230 000 €	2 110 €/m²
4 Rte De Marloz	28/06/2023	Maison	109 m²	230 000 €	2 110 €/m²
1 Rue Des Planches	05/06/2023	Maison	182 m²	307 250 €	1 688 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L'Eglise	9 ventes	-	2 782 €/m²	-
Combe De Bellevoie	8 ventes	-	-	9 458 m²
Cote De Cirey	2 ventes	-	-	2 775 m²
Le Village	2 ventes	-	-	509 m²
Rte De Bellevaux	2 ventes	-	1 300 €/m²	1 122 m²