Que signifient les données DVF pour Cintrey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cintrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cintrey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cintrey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cintrey, le prix moyen est de 105 €/m² et le prix médian de 105 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cintrey n'apparaissent pas ?

Une rue de Cintrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cintrey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cintrey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cintrey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cintrey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cintrey au prix de 105 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cintrey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cintrey entre 2024 et 2025 est de -85.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cintrey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cintrey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 105 €/m².

Prix immobilier Cintrey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70153 97 habitants

↓ -85.60%

105 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

105 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cintrey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cintrey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -85.60%

105 €/m²

Prix médian/m²

105 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Tilleul	14/05/2025	Maison	95 m²	10 000 €	105 €/m²
1 All Du Bois	09/12/2024	Maison	160 m²	49 780 €	311 €/m²
1 All Du Bois	09/12/2024	Maison	160 m²	49 780 €	311 €/m²
5086 Le Village	02/10/2024	Maison	109 m²	125 400 €	1 150 €/m²
5098 Les Murgers	10/04/2024	Local commercial	-	400 000 €	-
5098 Les Murgers	10/04/2024	Local commercial	-	400 000 €	-
5098 Les Murgers	10/04/2024	Local commercial	-	400 000 €	-
5001 Le Clausey	07/12/2023	Local commercial	550 m²	25 000 €	45 €/m²
5001 Le Clausey	07/12/2023	Local commercial	550 m²	25 000 €	45 €/m²
5001 Le Clausey	07/12/2023	Local commercial	550 m²	25 000 €	45 €/m²
2 Rue De La Chapelle	28/04/2023	Local commercial	161 m²	80 000 €	497 €/m²
2 Rue De La Chapelle	28/04/2023	Appartement	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
16 Rue Du Professeur A. Desgrey	12/01/2023	Maison	136 m²	82 500 €	607 €/m²
14 Rue Du Professeur A. Desgrey	12/01/2023	Maison	25 m²	82 500 €	3 300 €/m²
5018 Le Village	18/12/2021	Maison	118 m²	35 000 €	297 €/m²
5018 Le Village	18/12/2021	Maison	18 m²	35 000 €	1 944 €/m²
5 Rue Du Tilleul	06/10/2021	Maison	70 m²	10 000 €	143 €/m²