Que signifient les données DVF pour Chenebier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chenebier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chenebier compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chenebier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chenebier, le prix moyen est de 1 504 €/m² et le prix médian de 1 470 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chenebier n'apparaissent pas ?

Une rue de Chenebier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Chenebier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chenebier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chenebier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chenebier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chenebier au prix de 1 504 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chenebier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chenebier entre 2024 et 2025 est de -1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chenebier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chenebier, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 504 €/m².

Prix immobilier Chenebier

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70149 699 habitants

↓ -1.90%

1 504 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 470 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chenebier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chenebier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.90%

1 504 €/m²

Prix médian/m²

1 470 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Pres De La Saule	25/06/2025	Maison	103 m²	262 700 €	2 550 €/m²
2 Rue Des Pres De La Saule	25/06/2025	Maison	103 m²	262 700 €	2 550 €/m²
2 Rue De La Louviere	18/06/2025	Maison	216 m²	417 400 €	1 932 €/m²
2 Rue De La Louviere	18/06/2025	Maison	216 m²	417 400 €	1 932 €/m²
43 Gr Grande Rue	28/04/2025	Maison	141 m²	310 000 €	2 199 €/m²
26 Gr Grande Rue	25/04/2025	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	65 m²	209 000 €	3 215 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	35 m²	209 000 €	5 971 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	71 m²	209 000 €	2 944 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	46 m²	209 000 €	4 543 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	46 m²	209 000 €	4 543 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	80 m²	209 000 €	2 612 €/m²
5081 Le Village	21/03/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
3 Rue Des Pres De La Saule	20/12/2024	Maison	109 m²	228 500 €	2 096 €/m²
3 Rue Des Pres De La Saule	20/12/2024	Maison	109 m²	228 500 €	2 096 €/m²
26 Rue D'Etobon	30/08/2024	Maison	180 m²	294 000 €	1 633 €/m²
26 Rue D'Etobon	30/08/2024	Maison	180 m²	294 000 €	1 633 €/m²
8 Rue De La Pommeraye	12/03/2024	Maison	69 m²	60 000 €	870 €/m²
8 Rue De La Pommeraye	12/03/2024	Maison	69 m²	60 000 €	870 €/m²
9 Rue Du Verger Au Roi	03/11/2023	Maison	111 m²	198 000 €	1 784 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Louviere	7 ventes	1 932 €/m²	-	1 271 m²
Aux Envers	6 ventes	-	-	610 m²
Pl Du Temple	6 ventes	-	3 971 €/m²	912 m²
Le Village	5 ventes	800 €/m²	-	1 188 m²
Petite Noye Des Bons	4 ventes	-	-	340 m²
Rue Des Pres De La Saule	4 ventes	2 550 €/m²	-	422 m²
Gr Grande Rue	3 ventes	1 469 €/m²	-	785 m²
Les Vernes	2 ventes	-	-	354 m²
L Etang Au Saint	1 vente	-	-	1 000 m²
Les Grands Pres	1 vente	-	-	1 089 m²
Sur Le Moulin	1 vente	-	-	41 m²