Que signifient les données DVF pour Chaux-lès-Port ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaux-lès-Port, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaux-lès-Port compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaux-lès-Port

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaux-lès-Port, le prix moyen est de 845 €/m² et le prix médian de 845 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaux-lès-Port n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaux-lès-Port n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chaux-lès-Port ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaux-lès-Port

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaux-lès-Port couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaux-lès-Port

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaux-lès-Port au prix de 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaux-lès-Port

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaux-lès-Port entre 2024 et 2025 est de +106.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaux-lès-Port

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaux-lès-Port, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 845 €/m².

Prix immobilier Chaux-lès-Port

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70146 158 habitants 37 hab./km²

↑ +106.60%

845 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaux-lès-Port. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

845 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaux-lès-Port

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaux-lès-Port au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaux-lès-Port.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaux-lès-Port. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +106.60%

845 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

845 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Jean Emile Lotscher	30/04/2025	Maison	100 m²	148 000 €	1 480 €/m²
4 Che De La Saone	23/04/2025	Maison	167 m²	35 000 €	210 €/m²
1 Rue Du Puits	06/11/2024	Maison	110 m²	45 000 €	409 €/m²
2 Rue Du Puits	05/12/2023	Maison	108 m²	160 550 €	1 487 €/m²
13 Rue Jean Emile Lotscher	05/05/2023	Maison	102 m²	96 400 €	945 €/m²
29 Rue Jean Emile Lotscher	03/02/2023	Maison	95 m²	119 000 €	1 253 €/m²
34 Rue Jean Emile Lotscher	14/12/2022	Maison	120 m²	137 000 €	1 142 €/m²
29 Rue Jean Emile Lotscher	24/03/2022	Maison	95 m²	113 000 €	1 189 €/m²
24 Rue Jean Emile Lotscher	29/09/2021	Maison	96 m²	82 000 €	854 €/m²
4 Rue Jean Emile Lotscher	29/07/2021	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
4 Rue Jean Emile Lotscher	29/07/2021	Maison	79 m²	140 000 €	1 772 €/m²
5 Rue Jean Emile Lotscher	07/05/2021	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
17 Rue Jean Emile Lotscher	26/03/2021	Maison	105 m²	101 650 €	968 €/m²
4 Rue Jean Emile Lotscher	25/03/2021	Maison	79 m²	40 000 €	506 €/m²
4 Rue Jean Emile Lotscher	25/03/2021	Maison	79 m²	40 000 €	506 €/m²
5059 Les Champs De Cent Quartes	15/01/2021	Maison	108 m²	133 000 €	1 231 €/m²
5059 Les Champs De Cent Quartes	15/01/2021	Maison	108 m²	133 000 €	1 231 €/m²
2 La Louviere	15/12/2020	Maison	85 m²	107 000 €	1 259 €/m²
11 Rue Jean Emile Lotscher	10/11/2020	Maison	121 m²	72 000 €	595 €/m²
7 Rue Jean Emile Lotscher	05/10/2020	Maison	131 m²	30 000 €	229 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaux-lès-Port. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combe Arresse	4 ventes	-	-	1 506 m²
En Velotte	4 ventes	-	-	1 251 m²
Rue Jean Emile Lotscher	2 ventes	1 480 €/m²	-	1 000 m²
Che De La Saone	1 vente	209 €/m²	-	551 m²
Derriere Les Vignes	1 vente	-	-	2 013 m²
Entre Les Chemins	1 vente	-	-	154 m²
Les Champs De Cent Quartes	1 vente	-	-	180 000 m²
Rue Charriere Saint Antoine	1 vente	-	-	154 m²

Prix de l'immobilier autour de Chaux-lès-Port

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaux-lès-Port. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km