Que signifient les données DVF pour Champvans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champvans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champvans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champvans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champvans, le prix moyen est de 1 180 €/m² et le prix médian de 1 180 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champvans n'apparaissent pas ?

Une rue de Champvans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Champvans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champvans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champvans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champvans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champvans au prix de 1 180 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champvans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champvans entre 2024 et 2025 est de +35.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champvans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champvans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 180 €/m².

Prix immobilier Champvans

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70125 174 habitants

↑ +35.60%

1 180 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 180 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champvans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champvans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +35.60%

1 180 €/m²

Prix médian/m²

1 180 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De L Eglise	04/04/2025	Maison	143 m²	168 800 €	1 180 €/m²
9 Rue De L Eglise	21/08/2024	Maison	100 m²	87 000 €	870 €/m²
27 Rue De Dole	12/05/2023	Maison	89 m²	118 000 €	1 326 €/m²
6 Rue De La Gare	10/02/2023	Local commercial	-	200 000 €	-
5 Rue De Noiron	24/01/2023	Maison	137 m²	200 €	1 €/m²
1 Rue De La Tour	30/12/2022	Maison	118 m²	149 000 €	1 263 €/m²
11 Rue De L Eglise	04/08/2022	Maison	143 m²	169 600 €	1 186 €/m²
25 Rue De Dole	19/04/2021	Maison	75 m²	111 000 €	1 480 €/m²
25 Rue De Dole	19/04/2021	Maison	108 m²	111 000 €	1 028 €/m²
12 Rue De L Eglise	18/02/2021	Maison	77 m²	54 000 €	701 €/m²
10 Rue De La Gare	05/10/2020	Maison	99 m²	148 600 €	1 501 €/m²
12 Rue De Dole	22/07/2020	Maison	92 m²	113 820 €	1 237 €/m²
12 Rue De Dole	22/07/2020	Maison	92 m²	113 820 €	1 237 €/m²