Que signifient les données DVF pour Champlitte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champlitte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champlitte compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champlitte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champlitte, le prix moyen est de 967 €/m² et le prix médian de 866 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champlitte n'apparaissent pas ?

Une rue de Champlitte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Champlitte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champlitte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champlitte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champlitte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champlitte au prix de 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champlitte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champlitte entre 2024 et 2025 est de +36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champlitte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champlitte, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 974 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 858 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 91 €/m².

Prix immobilier Champlitte

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70122 1 601 habitants

↑ +36.40%

967 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

866 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champlitte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champlitte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (14 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.50%

974 €/m²

Prix médian/m²

882 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +741.20%

858 €/m²

Prix médian/m²

858 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

91 €/m²

Prix médian/m²

91 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 All Du Sainfoin	14/05/2025	Local commercial	70 m²	1 €	0 €/m²
4 Rue De La Cure A Montarlot	30/04/2025	Maison	171 m²	130 500 €	763 €/m²
4 Rue De La Cure A Montarlot	30/04/2025	Maison	171 m²	130 500 €	763 €/m²
34 Gr Grande Rue A Margilley	22/04/2025	Maison	154 m²	142 500 €	925 €/m²
7 Rte De Margilley(Champ La Vi)	28/03/2025	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
101 Rue De La Republique	27/03/2025	Local commercial	400 m²	180 000 €	450 €/m²
101 Rue De La Republique	27/03/2025	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
5001 Les Gibeaux Bas	27/03/2025	Local commercial	245 m²	180 000 €	735 €/m²
22 Rue De Verdu A Leffond	24/03/2025	Maison	142 m²	95 500 €	673 €/m²
17 Rue Des Pretres	18/03/2025	Maison	78 m²	8 000 €	103 €/m²
Rue De La Republique	25/02/2025	Appartement	38 m²	50 000 €	1 316 €/m²
Rue De La Republique	20/02/2025	Local commercial	85 m²	7 000 €	82 €/m²
Rue De La Republique	20/02/2025	Appartement	40 m²	16 000 €	400 €/m²
10 Rte De Leffond	19/02/2025	Maison	154 m²	184 200 €	1 196 €/m²
10 Rte De Leffond	19/02/2025	Maison	154 m²	184 200 €	1 196 €/m²
1 Rue Du Four A Frettes	01/02/2025	Maison	123 m²	79 000 €	642 €/m²
6 Rue Des Lavieres	27/01/2025	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
13 All Du Sainfoin	24/01/2025	Local commercial	600 m²	60 000 €	100 €/m²
3 Rue De L'Eglise (Champ L Vil)	24/01/2025	Maison	92 m²	91 000 €	989 €/m²
1 Che De Genevrieres A Frettes	21/01/2025	Maison	127 m²	35 000 €	276 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Ramier	1 vente	-	-	1 780 m²
Les Champs Maladieres	1 vente	-	-	980 m²
Les Lavieres	1 vente	-	-	1 555 m²
Les Tiers Gauthier	1 vente	-	-	950 m²
Pres Saint Martin	1 vente	-	-	10 180 m²
Route De Champlitte	1 vente	-	-	330 m²
Rue De La Haye Haute	1 vente	-	-	265 m²
Rue De L'Eglise (Champ L Vil)	1 vente	989 €/m²	-	160 m²
Rue Des Lavieres	1 vente	978 €/m²	-	1 197 m²
Rue Des Pretres	1 vente	102 €/m²	-	63 m²
Sous Pranceau	1 vente	-	-	12 920 m²
Sur Le Revers Des Rechotte	1 vente	-	-	1 653 m²
Tete A L Oiseau	1 vente	-	-	600 m²
Vignes De Saint Jean	1 vente	-	-	1 055 m²