Que signifient les données DVF pour Champlitte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champlitte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champlitte compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champlitte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champlitte, le prix moyen est de 967 €/m² et le prix médian de 866 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champlitte n'apparaissent pas ?

Une rue de Champlitte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Champlitte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champlitte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champlitte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champlitte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champlitte au prix de 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champlitte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champlitte entre 2024 et 2025 est de +36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champlitte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champlitte, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 974 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 858 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 91 €/m².

Prix immobilier Champlitte

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70122 1 585 habitants 12 hab./km²

↑ +36.40%

967 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champlitte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

866 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champlitte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champlitte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champlitte.

Répartition des ventes par type de bien

18 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

77,8%

Maisons

14 ventes · 77,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 11,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 11,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champlitte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +34.50%

974 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

882 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +741.20%

858 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

858 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

91 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

91 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 All Du Sainfoin	14/05/2025	Local commercial	70 m²	1 €	0 €/m²
4 Rue De La Cure A Montarlot	30/04/2025	Maison	171 m²	130 500 €	763 €/m²
4 Rue De La Cure A Montarlot	30/04/2025	Maison	171 m²	130 500 €	763 €/m²
34 Gr Grande Rue A Margilley	22/04/2025	Maison	154 m²	142 500 €	925 €/m²
7 Rte De Margilley(Champ La Vi)	28/03/2025	Maison	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
101 Rue De La Republique	27/03/2025	Local commercial	400 m²	180 000 €	450 €/m²
101 Rue De La Republique	27/03/2025	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
5001 Les Gibeaux Bas	27/03/2025	Local commercial	245 m²	180 000 €	735 €/m²
22 Rue De Verdu A Leffond	24/03/2025	Maison	142 m²	95 500 €	673 €/m²
17 Rue Des Pretres	18/03/2025	Maison	78 m²	8 000 €	103 €/m²
Rue De La Republique	25/02/2025	Appartement	38 m²	50 000 €	1 316 €/m²
Rue De La Republique	20/02/2025	Local commercial	85 m²	7 000 €	82 €/m²
Rue De La Republique	20/02/2025	Appartement	40 m²	16 000 €	400 €/m²
10 Rte De Leffond	19/02/2025	Maison	154 m²	184 200 €	1 196 €/m²
10 Rte De Leffond	19/02/2025	Maison	154 m²	184 200 €	1 196 €/m²
1 Rue Du Four A Frettes	01/02/2025	Maison	123 m²	79 000 €	642 €/m²
6 Rue Des Lavieres	27/01/2025	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
13 All Du Sainfoin	24/01/2025	Local commercial	600 m²	60 000 €	100 €/m²
3 Rue De L'Eglise (Champ L Vil)	24/01/2025	Maison	92 m²	91 000 €	989 €/m²
1 Che De Genevrieres A Frettes	21/01/2025	Maison	127 m²	35 000 €	276 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champlitte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Trembles	3 ventes	-	-	8 011 m²
Rue De Verdu A Leffond	3 ventes	672 €/m²	-	1 488 m²
Village De Frettes	3 ventes	-	-	107 m²
All Du Sainfoin	2 ventes	-	-	676 m²
Au Grand Pre	2 ventes	-	-	2 260 m²
Au Prunier	2 ventes	-	-	40 490 m²
Bas De Pennessiere	2 ventes	-	-	29 350 m²
Champs Mathey	2 ventes	-	-	29 330 m²
Combe Naulouse	2 ventes	-	-	640 m²
En Pommoy	2 ventes	-	-	25 640 m²
La Lisiere Des Veaux	2 ventes	-	-	14 455 m²
La Vie Des Charmes	2 ventes	-	-	1 350 m²
Le Vil De Champlitte La Vi	2 ventes	-	-	1 790 m²
Revers De Montvaudon	2 ventes	-	-	6 080 m²
Rte De Margilley(Champ La Vi)	2 ventes	1 208 €/m²	-	205 m²
Rue De La Perriere	2 ventes	-	-	106 m²
Rue Des Boicheux	2 ventes	2 327 €/m²	-	1 497 m²
Rue Du Four A Frettes	2 ventes	642 €/m²	-	1 119 m²
Champs Du Moulin	1 vente	-	-	6 095 m²
En L Ilotte	1 vente	-	-	12 700 m²
En Menoye Est	1 vente	-	-	2 448 m²
En Verroye	1 vente	-	-	2 060 m²
La Cote Durand	1 vente	-	-	980 m²
La Ville	1 vente	-	-	313 m²
Le Prelot	1 vente	-	-	247 m²

Prix de l'immobilier autour de Champlitte

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Champlitte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,4 km