Que signifient les données DVF pour Champey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champey, le prix moyen est de 1 289 €/m² et le prix médian de 1 289 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champey n'apparaissent pas ?

Une rue de Champey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Champey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champey au prix de 1 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champey entre 2024 et 2025 est de -0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 289 €/m².

Prix immobilier Champey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70121 798 habitants

↓ -0.50%

1 289 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 289 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

1 289 €/m²

Prix médian/m²

1 289 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Des Vieilles Vies	15/04/2025	Maison	117 m²	150 790 €	1 289 €/m²
14 Rue De La Grue	02/12/2024	Maison	78 m²	67 000 €	859 €/m²
7 Rue Pres De La Chaux	22/11/2024	Maison	148 m²	256 000 €	1 730 €/m²
23 Rue Des Moulins	12/07/2024	Maison	83 m²	152 000 €	1 831 €/m²
21 Rue Des Vieilles Vies	02/07/2024	Maison	93 m²	140 000 €	1 505 €/m²
21 Rue Des Vieilles Vies	02/07/2024	Maison	93 m²	140 000 €	1 505 €/m²
4 Rue Des Vieilles Vies	22/04/2024	Maison	147 m²	170 000 €	1 156 €/m²
3 Rue De La Mairie	15/03/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
9 Rue Des Moulins	22/12/2023	Maison	82 m²	240 000 €	2 927 €/m²
13 Rue Des Perrieres	26/09/2023	Maison	86 m²	217 200 €	2 526 €/m²
7 Le Village	18/09/2023	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
3 Rue Du Chateau D'Eau	20/07/2023	Maison	81 m²	229 000 €	2 827 €/m²
38 Gr Grande Rue	03/07/2023	Maison	123 m²	253 300 €	2 059 €/m²
2 Rue Du Vay	26/06/2023	Appartement	117 m²	63 000 €	538 €/m²
2 Rue Du Vay	26/06/2023	Appartement	83 m²	63 000 €	759 €/m²
2 Rue Du Vay	26/06/2023	Appartement	60 m²	63 000 €	1 050 €/m²
28 Rue Des Moulins	26/04/2023	Maison	94 m²	235 600 €	2 506 €/m²
27 Rue De La Mairie	23/02/2023	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
21 Rue Des Perrieres	23/02/2023	Maison	99 m²	234 000 €	2 364 €/m²
11 Rue Des Vieilles Vies	06/01/2023	Maison	117 m²	162 790 €	1 391 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Ecourts Cheveux	11 ventes	-	-	278 m²
Champs Des Pierres	1 vente	-	-	4 570 m²
Rue Des Vieilles Vies	1 vente	1 288 €/m²	-	405 m²
Sous L Etang	1 vente	-	-	812 m²