Que signifient les données DVF pour Cendrecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cendrecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cendrecourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cendrecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cendrecourt, le prix moyen est de 123 €/m² et le prix médian de 123 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cendrecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Cendrecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Cendrecourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cendrecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cendrecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cendrecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cendrecourt au prix de 123 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cendrecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cendrecourt entre 2024 et 2025 est de -80.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cendrecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cendrecourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 123 €/m².

Prix immobilier Cendrecourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70114 202 habitants

↓ -80.40%

123 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

123 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cendrecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cendrecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -80.40%

123 €/m²

Prix médian/m²

123 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
47 Rue Du Jardiney	03/02/2025	Maison	65 m²	8 000 €	123 €/m²
8 Rue Du Treuil	12/12/2024	Maison	161 m²	175 000 €	1 087 €/m²
31 Rue Du Jardiney	30/10/2024	Maison	60 m²	10 000 €	167 €/m²
2 Rle Du Chateau	08/07/2024	Maison	128 m²	80 000 €	625 €/m²
4 Rte De Venisey	15/05/2023	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
5164 Entre Les Vignes	07/04/2023	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
5 Rue Du Treuil	01/04/2023	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
4 Rue Du Coin	03/02/2023	Maison	215 m²	347 900 €	1 618 €/m²
4 Rue Du Coin	03/02/2023	Maison	107 m²	347 900 €	3 251 €/m²
11 Rue Du Chateau	24/01/2023	Maison	75 m²	108 000 €	1 440 €/m²
11 Rue Du Chateau	24/01/2023	Maison	58 m²	108 000 €	1 862 €/m²
3 Rue Du Chateau	05/12/2022	Maison	150 m²	40 000 €	267 €/m²
13 Rue De Froideveau	15/11/2022	Maison	86 m²	25 000 €	291 €/m²
3 Rue De Froideveau	26/08/2022	Maison	150 m²	141 300 €	942 €/m²
3 Rue De Froideveau	26/08/2022	Maison	60 m²	141 300 €	2 355 €/m²
8 Rue Des Vignes Au Maire	10/08/2022	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
7 Rue De La Maladiere	21/07/2022	Maison	60 m²	123 650 €	2 061 €/m²
7 Rue De La Maladiere	21/07/2022	Maison	60 m²	123 650 €	2 061 €/m²
3 Rte De Venisey	07/04/2022	Maison	92 m²	55 000 €	598 €/m²
3 Rte De Venisey	07/04/2022	Maison	92 m²	55 000 €	598 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	326 m²
Sur Le Closey	3 ventes	-	-	3 184 m²
Entre Les Vignes	1 vente	-	-	669 m²
Rte De Venisey	1 vente	-	-	57 m²
Rue Du Jardiney	1 vente	123 €/m²	-	453 m²