Que signifient les données DVF pour Cemboing ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cemboing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cemboing compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cemboing

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cemboing, le prix moyen est de 260 €/m² et le prix médian de 260 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cemboing n'apparaissent pas ?

Une rue de Cemboing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Cemboing ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cemboing

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cemboing couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cemboing

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cemboing au prix de 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cemboing

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cemboing entre 2024 et 2025 est de -66.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cemboing

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cemboing, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 260 €/m².

Prix immobilier Cemboing

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70112 168 habitants

↓ -66.40%

260 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

260 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cemboing

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cemboing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -66.40%

260 €/m²

Prix médian/m²

260 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De L Assomption	16/05/2025	Maison	60 m²	5 000 €	83 €/m²
8 Rue De La Tour	16/05/2025	Maison	60 m²	2 500 €	42 €/m²
9 Rue De La Cornee	04/03/2025	Maison	120 m²	55 000 €	458 €/m²
12 Rue Des Granges	26/11/2024	Maison	242 m²	150 500 €	622 €/m²
12 Rue Des Granges	26/11/2024	Maison	242 m²	150 500 €	622 €/m²
2 Pl De L Eglise	27/09/2024	Maison	140 m²	94 080 €	672 €/m²
2 Rue De L Assomption	03/05/2024	Maison	130 m²	216 100 €	1 662 €/m²
2 Rue De L Assomption	03/05/2024	Maison	130 m²	216 100 €	1 662 €/m²
1 Rue Du Pray	25/03/2024	Maison	70 m²	10 000 €	143 €/m²
7 Rue Adrien Mafioly	15/12/2023	Maison	108 m²	209 000 €	1 935 €/m²
45 Rue Des Granges	30/11/2023	Maison	55 m²	37 000 €	673 €/m²
2 Rue Liebaut	06/07/2023	Maison	65 m²	15 000 €	231 €/m²
11 Rue De La Cornee	05/07/2023	Maison	151 m²	55 000 €	364 €/m²
3 Rue Adrien Mafioly	30/06/2023	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
11 Rue Du Pray	16/06/2023	Maison	88 m²	45 000 €	511 €/m²
14 Rue Adrien Mafioly	19/08/2022	Maison	50 m²	46 770 €	935 €/m²
17 Rue Thevenot	23/06/2022	Maison	40 m²	2 000 €	50 €/m²
10 Rue Adrien Mafioly	25/03/2022	Maison	85 m²	118 200 €	1 391 €/m²
17 Rue De La Cornee	20/08/2021	Maison	90 m²	13 000 €	144 €/m²
17 Rue De L Assomption	26/06/2021	Maison	151 m²	30 000 €	199 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	1 vente	-	-	490 m²
Rue De L Assomption	1 vente	83 €/m²	-	506 m²
Rue De La Cornee	1 vente	458 €/m²	-	571 m²
Rue De La Tour	1 vente	41 €/m²	-	65 m²