Que signifient les données DVF pour Bourguignon-lès-Morey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourguignon-lès-Morey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourguignon-lès-Morey compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bourguignon-lès-Morey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourguignon-lès-Morey, le prix moyen est de 338 €/m² et le prix médian de 338 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourguignon-lès-Morey n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourguignon-lès-Morey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bourguignon-lès-Morey a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourguignon-lès-Morey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourguignon-lès-Morey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourguignon-lès-Morey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourguignon-lès-Morey au prix de 338 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourguignon-lès-Morey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourguignon-lès-Morey entre 2023 et 2024 est de -59.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourguignon-lès-Morey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourguignon-lès-Morey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 338 €/m².

Prix immobilier Bourguignon-lès-Morey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70089 45 habitants

↓ -59.60%

338 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

338 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bourguignon-lès-Morey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourguignon-lès-Morey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -59.60%

338 €/m²

Prix médian/m²

338 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Paquis	03/10/2024	Maison	100 m²	32 000 €	320 €/m²
11 Grande Rue	26/03/2024	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
9 Grande Rue	29/11/2023	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
24 Rue De La Roche	11/10/2023	Maison	40 m²	226 650 €	5 666 €/m²
26 Rue De La Roche	11/10/2023	Maison	265 m²	226 650 €	855 €/m²
13 Rue De La Roche	26/06/2023	Maison	108 m²	95 000 €	880 €/m²
1 Grande Rue	05/01/2023	Maison	122 m²	150 310 €	1 232 €/m²
9 Rue Du Paquis	28/07/2022	Maison	80 m²	88 000 €	1 100 €/m²
5036 Champs Des Planches	21/04/2022	Maison	171 m²	75 000 €	439 €/m²
5036 Champs Des Planches	21/04/2022	Maison	171 m²	75 000 €	439 €/m²
9 Grande Rue	04/02/2022	Maison	100 m²	76 500 €	765 €/m²
14 Rue De La Roche	13/07/2021	Maison	70 m²	16 000 €	229 €/m²
24 Rue De La Roche	11/02/2021	Maison	40 m²	9 000 €	225 €/m²
2 Rue De La Roche	12/11/2020	Maison	185 m²	163 000 €	881 €/m²