Que signifient les données DVF pour Boult ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boult compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boult

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boult, le prix moyen est de 1 510 €/m² et le prix médian de 1 282 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boult n'apparaissent pas ?

Une rue de Boult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Boult ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boult

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boult couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boult

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boult au prix de 1 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boult

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boult entre 2024 et 2025 est de -19.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boult

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boult, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 510 €/m².

Prix immobilier Boult

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70085 703 habitants 48 hab./km²

↓ -19.20%

1 510 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boult. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 282 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boult

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boult au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boult.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boult. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.20%

1 510 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 282 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che Des Vignes	30/06/2025	Maison	170 m²	255 000 €	1 500 €/m²
11 Rte De Bussieres	06/06/2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
16 Che Des Thioulots	21/05/2025	Maison	105 m²	268 020 €	2 553 €/m²
6 Rue Du Chateau	31/03/2025	Local commercial	85 m²	152 000 €	1 788 €/m²
6 Rue Du Chateau	31/03/2025	Maison	120 m²	152 000 €	1 267 €/m²
6 Rue Du Tilleul	29/03/2025	Maison	140 m²	340 000 €	2 429 €/m²
6 Rue Du Tilleul	29/03/2025	Local commercial	120 m²	340 000 €	2 833 €/m²
1 Rue Du Tertre	19/03/2025	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
3 Rue De La Tuilerie	20/02/2025	Maison	130 m²	141 000 €	1 085 €/m²
5 Rue Du Tertre	16/01/2025	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
4 Che De Breurey	20/12/2024	Maison	100 m²	194 000 €	1 940 €/m²
11 Rue Des Fasses	30/09/2024	Maison	108 m²	286 000 €	2 648 €/m²
3 Rue Du Tertre	30/09/2024	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
16 Rue Du Tilleul	31/07/2024	Maison	57 m²	120 000 €	2 105 €/m²
18 Rue Du Tilleul	31/07/2024	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
6 Rue Du Tertre	11/04/2024	Maison	58 m²	96 000 €	1 655 €/m²
5001 Les Baudets	28/12/2023	Maison	85 m²	248 000 €	2 918 €/m²
Le Village	27/12/2023	Appartement	99 m²	99 000 €	1 000 €/m²
Le Village	22/11/2023	Appartement	66 m²	92 000 €	1 394 €/m²
2 Chem De Breurey	03/11/2023	Maison	62 m²	176 000 €	2 839 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boult. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vignes	6 ventes	-	-	58 m²
Le Village	3 ventes	-	-	358 m²
Revers De La Coua	3 ventes	-	-	173 m²
Rue Du Tilleul	3 ventes	2 428 €/m²	-	434 m²
Au Chemin De Montarlot	2 ventes	-	-	604 m²
Che Des Thioulots	2 ventes	2 552 €/m²	-	760 m²
Che Des Vignes	2 ventes	1 500 €/m²	-	823 m²
Rte De Bussieres	2 ventes	1 200 €/m²	-	325 m²
Rue Du Chateau	2 ventes	1 266 €/m²	-	385 m²
Rue Du Tertre	2 ventes	1 282 €/m²	-	270 m²
Sur Le Tertre 1Er Canton	2 ventes	-	-	95 m²
Au Champ Du Lievre	1 vente	-	-	10 212 m²
Barrey	1 vente	-	-	394 m²
En La Voie De Villers	1 vente	-	-	1 900 m²
Rue De La Tuilerie	1 vente	1 084 €/m²	-	293 m²

Prix de l'immobilier autour de Boult

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Boult. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km