Que signifient les données DVF pour Belmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Belmont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Belmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Belmont, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Belmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Belmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Belmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Belmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Belmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Belmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Belmont au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Belmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Belmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Belmont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 058 €/m².

Prix immobilier Belmont

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70062 141 habitants

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Belmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 058 €/m²

Prix médian/m²

1 058 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Des Tourbieres	24/03/2025	Maison	135 m²	245 000 €	1 815 €/m²
25 Rue Des Tourbieres	24/03/2025	Maison	135 m²	245 000 €	1 815 €/m²
15 Rue Des Fontaines	25/02/2025	Maison	40 m²	12 000 €	300 €/m²
9 Rue Des Champs De La Croix	12/01/2023	Maison	88 m²	93 400 €	1 061 €/m²
21 Rue Des Fontaines	10/02/2022	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
9001 Pres Des Benney	10/02/2022	Maison	14 m²	30 000 €	2 143 €/m²
4 Pl Du Lavoir	22/12/2021	Maison	121 m²	102 000 €	843 €/m²
2 Rue De La Vagiere	19/04/2021	Maison	122 m²	158 000 €	1 295 €/m²
2 Rue De La Vagiere	19/04/2021	Maison	122 m²	158 000 €	1 295 €/m²
23 Rue Des Tourbieres	18/11/2020	Maison	92 m²	146 400 €	1 591 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pres De La Pile	4 ventes	-	-	3 881 m²
Le Clos Le Pouillier	2 ventes	-	-	57 m²
Les Tetes Vernots	2 ventes	-	-	278 m²
Rue Des Tourbieres	2 ventes	1 814 €/m²	-	1 179 m²
La Neurotte Et Goussot	1 vente	-	-	161 m²
Pres Du Moulin	1 vente	-	-	1 220 m²
Rue Des Fontaines	1 vente	300 €/m²	-	894 m²