Que signifient les données DVF pour Bay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bay compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bay, le prix moyen est de 1 424 €/m² et le prix médian de 1 583 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bay n'apparaissent pas ?

Une rue de Bay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bay au prix de 1 424 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bay entre 2023 et 2024 est de +16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 424 €/m².

Prix immobilier Bay

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70057 162 habitants

↑ +16.70%

1 424 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 583 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.70%

1 424 €/m²

Prix médian/m²

1 583 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Moulin	13/11/2024	Maison	158 m²	266 200 €	1 685 €/m²
9 Rue Du Chateau	09/07/2024	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
3 Rue De Marnay	28/06/2024	Maison	160 m²	160 562 €	1 004 €/m²
12 Gr Grande Rue	22/12/2023	Maison	54 m²	20 000 €	370 €/m²
12 Gr Grande Rue	28/09/2023	Maison	54 m²	60 000 €	1 111 €/m²
10 Gr Grande Rue	09/06/2023	Maison	82 m²	40 000 €	488 €/m²
10 Gr Grande Rue	09/06/2023	Maison	81 m²	40 000 €	494 €/m²
4 Rue De Marnay	31/03/2023	Maison	100 m²	126 900 €	1 269 €/m²
5 Rue Du Chateau	05/01/2023	Maison	92 m²	196 100 €	2 132 €/m²
11 Rue Du Chateau	28/04/2022	Maison	102 m²	229 600 €	2 251 €/m²
5001 Le Treuil	21/03/2022	Maison	100 m²	395 300 €	3 953 €/m²
8 Rue De Marnay	25/02/2022	Maison	140 m²	245 380 €	1 753 €/m²
8 Rue De Marnay	25/02/2022	Maison	140 m²	245 380 €	1 753 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Chemin De Cult	2 ventes	-	-	6 260 m²
Combe A L Ane	2 ventes	-	-	2 930 m²
Aux Chicaines	1 vente	-	-	1 770 m²
Combe Pillot	1 vente	-	-	632 m²
Sous Les Vignes	1 vente	-	-	484 m²