Que signifient les données DVF pour Baudoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baudoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Baudoncourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Baudoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Baudoncourt, le prix moyen est de 266 €/m² et le prix médian de 266 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Baudoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Baudoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Baudoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Baudoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Baudoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Baudoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Baudoncourt au prix de 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Baudoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Baudoncourt entre 2024 et 2025 est de -79.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Baudoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Baudoncourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 266 €/m².

Prix immobilier Baudoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70055 484 habitants

↓ -79.80%

266 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

266 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Baudoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baudoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -79.80%

266 €/m²

Prix médian/m²

266 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue De La Base	09/04/2025	Maison	70 m²	4 000 €	57 €/m²
9 Rue De La Base	22/02/2025	Maison	101 m²	48 000 €	475 €/m²
25 Rte De Vesoul	30/12/2024	Maison	95 m²	162 000 €	1 705 €/m²
1 Rue De L'Ecole	30/12/2024	Maison	115 m²	136 070 €	1 183 €/m²
8 Rte De Vesoul	11/10/2024	Maison	92 m²	105 000 €	1 141 €/m²
6 Rue De La Base	29/08/2024	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
28 Rue De L'Ecole	05/07/2024	Maison	98 m²	138 000 €	1 408 €/m²
40 Rte De Vesoul	24/06/2024	Maison	94 m²	147 250 €	1 566 €/m²
11 Rue De La Corne	25/03/2024	Maison	85 m²	149 500 €	1 759 €/m²
3 Rte De Vesoul	15/03/2024	Maison	85 m²	75 000 €	882 €/m²
12 Rte De Vesoul	27/02/2024	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
19 Rue De La Base	27/01/2024	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
18 Rue De La Base	27/01/2024	Maison	130 m²	85 000 €	654 €/m²
1 Rue De La Corne	27/11/2023	Maison	82 m²	98 000 €	1 195 €/m²
1 Rue De La Corne	27/11/2023	Maison	90 m²	98 000 €	1 089 €/m²
19 Rte De Vesoul	15/11/2023	Maison	106 m²	137 500 €	1 297 €/m²
18 Rte De Vesoul	24/07/2023	Maison	98 m²	182 000 €	1 857 €/m²
31 Rue De La Chapelle	31/03/2023	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
14 Rte De Vesoul	07/03/2023	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
36 Rue De L'Ecole	28/02/2023	Maison	97 m²	30 000 €	309 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs Legendre	1 vente	-	-	551 m²
La Corne Rebilette	1 vente	-	-	1 555 m²
La Croix De Pierre	1 vente	-	-	390 m²
La Grande Mouroie	1 vente	-	-	1 230 m²
Le Sautre	1 vente	-	-	519 m²
Les Pres La Caille	1 vente	-	-	2 350 m²
Verger Cuchet	1 vente	-	-	12 804 m²