Que signifient les données DVF pour Barges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barges compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Barges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barges, le prix moyen est de 389 €/m² et le prix médian de 389 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barges n'apparaissent pas ?

Une rue de Barges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Barges a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barges au prix de 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barges entre 2023 et 2024 est de -54.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barges, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 389 €/m².

Prix immobilier Barges

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70049 78 habitants

↓ -54.40%

389 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

389 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Barges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -54.40%

389 €/m²

Prix médian/m²

389 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De L Eglise	11/03/2024	Maison	116 m²	10 000 €	86 €/m²
10 Pl De La Mairie	26/02/2024	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
32 Rte Du Vernois	16/12/2023	Maison	94 m²	95 000 €	1 011 €/m²
32 Rte Du Vernois	16/12/2023	Maison	94 m²	95 000 €	1 011 €/m²
3 Che De La Prairie	21/07/2023	Maison	88 m²	24 000 €	273 €/m²
4 Rue De L Eglise	24/05/2023	Maison	101 m²	49 000 €	485 €/m²
4 Che De La Prairie	15/05/2023	Maison	135 m²	408 564 €	3 026 €/m²
4 Che De La Prairie	15/05/2023	Maison	135 m²	408 564 €	3 026 €/m²
18 Rte Du Vernois	18/04/2023	Maison	179 m²	67 000 €	374 €/m²
2 Rle Du Pres Morey	21/10/2022	Maison	100 m²	123 000 €	1 230 €/m²
12 Chem Des Cendriers	18/11/2021	Maison	72 m²	32 000 €	444 €/m²
14 Pl De La Mairie	05/11/2021	Maison	54 m²	15 000 €	278 €/m²
12 Pl De La Mairie	05/11/2021	Maison	191 m²	15 000 €	79 €/m²