Que signifient les données DVF pour Authoison ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Authoison, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Authoison compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Authoison

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Authoison, le prix moyen est de 1 388 €/m² et le prix médian de 1 388 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Authoison n'apparaissent pas ?

Une rue de Authoison n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Authoison ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Authoison

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Authoison couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Authoison

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Authoison au prix de 1 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Authoison

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Authoison entre 2023 et 2024 est de -6.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Authoison

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Authoison, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 850 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 925 €/m².

Prix immobilier Authoison

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70038 314 habitants

↓ -6.20%

1 388 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 388 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Authoison

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Authoison
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +25.00%

1 850 €/m²

Prix médian/m²

1 850 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

925 €/m²

Prix médian/m²

925 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Larioz	03/07/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
13 Rue Du Crotot	08/04/2024	Maison	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
13 Rue Du Crotot	08/04/2024	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
13 Rue De Larioz	01/03/2024	Appartement	80 m²	74 000 €	925 €/m²
11 Bois Dit Lepart Au Renard	27/10/2023	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
4 Rue Des Pres	06/10/2023	Maison	133 m²	252 000 €	1 895 €/m²
4 Rue Des Pres	06/10/2023	Maison	133 m²	252 000 €	1 895 €/m²
2 Rue De Vesoul	25/07/2023	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
22 Gr Grande Rue	28/06/2023	Maison	130 m²	167 100 €	1 285 €/m²
5 Rue De Larioz	05/05/2023	Maison	82 m²	207 980 €	2 536 €/m²
3 Rue Du Grand Buisson	25/08/2022	Maison	171 m²	470 000 €	2 749 €/m²
3 Rue Du Grand Buisson	25/08/2022	Maison	171 m²	470 000 €	2 749 €/m²
9 Rue Du Moulin	30/06/2022	Maison	90 m²	134 100 €	1 490 €/m²
13 Rue De Larioz	10/02/2022	Appartement	58 m²	52 500 €	905 €/m²
2 Rue En Belombre	07/02/2022	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
5004 Gr Grande Rue	07/01/2022	Maison	117 m²	115 000 €	983 €/m²
1 Rue De Sainte Anne	07/10/2021	Maison	44 m²	80 000 €	1 818 €/m²
1 Rue De Sainte Anne	07/10/2021	Maison	44 m²	80 000 €	1 818 €/m²
4 Rue Des Pres	20/08/2021	Maison	133 m²	230 000 €	1 729 €/m²
4 Rue Des Pres	20/08/2021	Maison	133 m²	230 000 €	1 729 €/m²