Que signifient les données DVF pour Arpenans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arpenans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arpenans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arpenans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arpenans, le prix moyen est de 1 108 €/m² et le prix médian de 1 108 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arpenans n'apparaissent pas ?

Une rue de Arpenans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Arpenans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arpenans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arpenans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arpenans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arpenans au prix de 1 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arpenans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arpenans entre 2024 et 2025 est de +62.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arpenans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arpenans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 108 €/m².

Prix immobilier Arpenans

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70029 242 habitants

↑ +62.70%

1 108 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 108 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arpenans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arpenans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +62.70%

1 108 €/m²

Prix médian/m²

1 108 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
845 Rue Saint Valere	10/06/2025	Maison	145 m²	160 650 €	1 108 €/m²
99 Rue De Charatre	28/08/2024	Maison	140 m²	95 300 €	681 €/m²
11 Rue De Montjustin	31/05/2022	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
137 Rue Des Aynans	31/08/2021	Maison	116 m²	92 600 €	798 €/m²
192 Rue De Montjustin	31/08/2021	Maison	140 m²	72 000 €	514 €/m²
437 Rue Saint Valere	13/07/2021	Maison	82 m²	92 000 €	1 122 €/m²
49 Pl Du Monument	27/04/2021	Maison	121 m²	74 000 €	612 €/m²
5 Rue Du Mont Gedry	18/12/2020	Maison	138 m²	183 720 €	1 331 €/m²
253 Rue De Montjustin	11/12/2020	Maison	56 m²	136 000 €	2 429 €/m²