Que signifient les données DVF pour Anjeux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anjeux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anjeux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anjeux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anjeux, le prix moyen est de 560 €/m² et le prix médian de 560 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anjeux n'apparaissent pas ?

Une rue de Anjeux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Anjeux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anjeux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anjeux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anjeux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anjeux au prix de 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anjeux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anjeux entre 2024 et 2025 est de +63.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anjeux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anjeux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 560 €/m².

Prix immobilier Anjeux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70023 148 habitants 16 hab./km²

↑ +63.60%

560 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anjeux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

560 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anjeux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anjeux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anjeux.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anjeux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +63.60%

560 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

560 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Grande Rue	17/06/2025	Maison	109 m²	42 500 €	390 €/m²
9 Rue Du Tilleul	22/05/2025	Maison	100 m²	73 000 €	730 €/m²
3 Grande Rue	27/11/2024	Maison	72 m²	32 000 €	444 €/m²
8 Rue De La Tour	04/11/2024	Maison	202 m²	92 200 €	456 €/m²
4 Rue De La Cornee	22/05/2024	Maison	44 m²	1 500 €	34 €/m²
10 Rue De La Cornee	04/04/2024	Maison	80 m²	34 400 €	430 €/m²
2 Rue Du Mont	11/01/2024	Maison	99 m²	45 000 €	455 €/m²
4 Rue Du Tilleul	08/11/2023	Maison	135 m²	87 000 €	644 €/m²
29 Rue De La Cornee	16/10/2023	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €/m²
29 Rue De La Cornee	16/10/2023	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €/m²
9 Grande Rue	13/10/2023	Maison	106 m²	44 000 €	415 €/m²
2 Rue De La Tour	25/08/2023	Maison	81 m²	52 250 €	645 €/m²
2 Che Des Crais	23/09/2022	Maison	120 m²	116 900 €	974 €/m²
25 Rue De La Cornee	20/08/2021	Maison	99 m²	20 000 €	202 €/m²
6 Rue De La Cornee	12/06/2021	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
16 Grande Rue	16/04/2021	Maison	40 m²	24 000 €	600 €/m²
1 Rue Du Faubourg	26/01/2021	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²
5001 Grand Balere	27/10/2020	Maison	78 m²	312 700 €	4 009 €/m²
5001 Grand Balere	27/10/2020	Maison	78 m²	312 700 €	4 009 €/m²
5 Rue De La Tour	24/07/2020	Maison	112 m²	147 000 €	1 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anjeux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pres Neufs	4 ventes	-	-	1 292 m²
Derriere Les Crais	2 ventes	-	-	1 395 m²
Haut De La Brosse	2 ventes	-	-	1 505 m²
La Planchotte	2 ventes	-	-	978 m²
Le Village	2 ventes	-	-	330 m²
Au Mai Jardin	1 vente	-	-	465 m²
Corne Piquee	1 vente	-	-	1 200 m²
Grande Rue	1 vente	389 €/m²	-	1 326 m²
Le Chanoy	1 vente	-	-	3 120 m²
Les Mottes	1 vente	-	-	530 m²
Poirier Fouillerey	1 vente	-	-	1 000 m²
Rue Du Tilleul	1 vente	730 €/m²	-	248 m²

Prix de l'immobilier autour de Anjeux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Anjeux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km