Que signifient les données DVF pour Andelarrot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Andelarrot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Andelarrot compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Andelarrot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Andelarrot, le prix moyen est de 771 €/m² et le prix médian de 771 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Andelarrot n'apparaissent pas ?

Une rue de Andelarrot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Andelarrot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Andelarrot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Andelarrot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Andelarrot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Andelarrot au prix de 771 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Andelarrot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Andelarrot entre 2023 et 2024 est de -36.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Andelarrot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Andelarrot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 771 €/m².

Prix immobilier Andelarrot

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70020 245 habitants

↓ -36.80%

771 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

771 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Andelarrot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Andelarrot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -36.80%

771 €/m²

Prix médian/m²

771 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Tacot	05/07/2024	Local commercial	12 400 m²	200 000 €	16 €/m²
6 Rue Du Tacot	05/07/2024	Local commercial	12 400 m²	200 000 €	16 €/m²
6 Rue Du Tacot	05/07/2024	Local commercial	12 400 m²	200 000 €	16 €/m²
4 Che Du Bois De La Craye	19/01/2024	Maison	210 m²	162 000 €	771 €/m²
4 Che Du Bois De La Craye	19/01/2024	Maison	210 m²	162 000 €	771 €/m²
2 Rue Des 2 Fontaines	27/12/2023	Maison	105 m²	93 000 €	886 €/m²
3 Rue De La Corvee	05/12/2023	Maison	77 m²	125 000 €	1 623 €/m²
19 Rue De La Corvee	10/10/2023	Maison	103 m²	57 500 €	558 €/m²
15 Rue De La Corvee	18/08/2023	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
5001 Au Bas De Varraux	27/07/2023	Local commercial	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
7 Rue Des 2 Fontaines	16/06/2023	Maison	119 m²	315 000 €	2 647 €/m²
8 Rue Des 2 Fontaines	02/06/2023	Maison	64 m²	20 000 €	312 €/m²
2 Rue En Valgris	19/12/2022	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
7 Rue Des 2 Fontaines	09/12/2022	Maison	80 m²	34 500 €	431 €/m²
6 Rue Du Tacot	21/07/2022	Local commercial	12 400 m²	100 000 €	8 €/m²
6 Rue Du Tacot	21/07/2022	Local commercial	12 400 m²	100 000 €	8 €/m²
6 Rue Du Tacot	21/07/2022	Local commercial	12 400 m²	100 000 €	8 €/m²
3 Rue De La Corvee	17/05/2021	Maison	77 m²	109 900 €	1 427 €/m²
7 Rue De La Corvee	02/10/2020	Maison	117 m²	110 000 €	940 €/m²