Que signifient les données DVF pour Anchenoncourt-et-Chazel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anchenoncourt-et-Chazel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anchenoncourt-et-Chazel compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Anchenoncourt-et-Chazel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anchenoncourt-et-Chazel, le prix moyen est de 741 €/m² et le prix médian de 343 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anchenoncourt-et-Chazel n'apparaissent pas ?

Une rue de Anchenoncourt-et-Chazel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Anchenoncourt-et-Chazel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anchenoncourt-et-Chazel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anchenoncourt-et-Chazel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anchenoncourt-et-Chazel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anchenoncourt-et-Chazel au prix de 741 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anchenoncourt-et-Chazel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anchenoncourt-et-Chazel entre 2023 et 2024 est de -19.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anchenoncourt-et-Chazel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anchenoncourt-et-Chazel, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 741 €/m².

Prix immobilier Anchenoncourt-et-Chazel

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70017 224 habitants 15 hab./km²

↓ -19.80%

741 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anchenoncourt-et-Chazel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

343 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Anchenoncourt-et-Chazel

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anchenoncourt-et-Chazel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anchenoncourt-et-Chazel.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anchenoncourt-et-Chazel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.80%

741 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

343 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Cornee	04/12/2024	Maison	128 m²	160 000 €	1 250 €/m²
4 Imp De L'Abbaye	29/11/2024	Maison	120 m²	17 271 €	144 €/m²
4 Rue Du Lavoir	06/11/2024	Maison	75 m²	39 000 €	520 €/m²
18 Rte De Saint Remy	09/09/2024	Maison	111 m²	171 000 €	1 541 €/m²
18 Rte De Saint Remy	09/09/2024	Maison	111 m²	171 000 €	1 541 €/m²
9 Rue De La Cornee	30/08/2024	Maison	126 m²	30 000 €	238 €/m²
1 Che De Melincourt	30/08/2024	Maison	85 m²	20 000 €	235 €/m²
5151 Lot En Rougeux	15/07/2024	Maison	124 m²	42 500 €	343 €/m²
5151 Lot En Rougeux	15/07/2024	Maison	124 m²	42 500 €	343 €/m²
4 Rte De Dampierre	18/10/2023	Maison	91 m²	137 000 €	1 505 €/m²
4 Rte De Dampierre	18/10/2023	Maison	91 m²	137 000 €	1 505 €/m²
3 Che Du Petit Pont	08/09/2023	Maison	166 m²	115 000 €	693 €/m²
6 Rte De Saint Remy	23/08/2023	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
9 Rue De La Cornee	26/09/2022	Maison	29 m²	500 €	17 €/m²
4 Rue Du Moulin	12/08/2022	Maison	132 m²	140 000 €	1 061 €/m²
2 Rue De La Mairie	11/07/2022	Maison	150 m²	55 000 €	367 €/m²
2 Rue De La Mairie	11/07/2022	Maison	150 m²	55 000 €	367 €/m²
1 Lot En Rougeux	01/04/2022	Maison	152 m²	170 275 €	1 120 €/m²
1 Lot En Rougeux	01/04/2022	Maison	152 m²	170 275 €	1 120 €/m²
5149 En Rougeux	01/04/2022	Maison	170 m²	220 000 €	1 294 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anchenoncourt-et-Chazel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere Les Vignes	14 ventes	-	-	884 m²
Belinchamp	8 ventes	-	-	5 776 m²
Les Communaux De Derriere	5 ventes	-	-	476 m²
Le Chateau Des Vignes	4 ventes	-	-	1 129 m²
Au Coteau	3 ventes	-	-	634 m²
Les Pres De Collon	3 ventes	-	-	837 m²
Les Vignes Duvois	3 ventes	-	-	800 m²
Etang Rosieres	2 ventes	-	-	21 705 m²
Le Dimont	2 ventes	-	-	679 m²
Le Potot	2 ventes	-	-	975 m²
Les Gypsieres	2 ventes	-	-	955 m²
Vignes De La Brebis	2 ventes	-	-	500 m²
A La Quevee	1 vente	-	-	490 m²
La Quevee	1 vente	-	-	454 m²
Revers Du Dimont	1 vente	-	-	647 m²
Sous Le Dimont	1 vente	-	-	935 m²

Prix de l'immobilier autour de Anchenoncourt-et-Chazel

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Anchenoncourt-et-Chazel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km