Que signifient les données DVF pour Amont-et-Effreney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amont-et-Effreney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amont-et-Effreney compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amont-et-Effreney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amont-et-Effreney, le prix moyen est de 1 317 €/m² et le prix médian de 1 317 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amont-et-Effreney n'apparaissent pas ?

Une rue de Amont-et-Effreney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Amont-et-Effreney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amont-et-Effreney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amont-et-Effreney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amont-et-Effreney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amont-et-Effreney au prix de 1 317 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amont-et-Effreney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amont-et-Effreney entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amont-et-Effreney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amont-et-Effreney, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 317 €/m².

Prix immobilier Amont-et-Effreney

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70016 166 habitants

↓ -7.80%

1 317 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 317 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amont-et-Effreney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Amont-et-Effreney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

1 317 €/m²

Prix médian/m²

1 317 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Le Tertre	14/03/2025	Maison	159 m²	165 000 €	1 038 €/m²
6 Es Pagets	14/03/2025	Maison	160 m²	365 000 €	2 281 €/m²
2 La Rochotte	11/03/2025	Maison	80 m²	50 500 €	631 €/m²
5030 Le Mesout	31/10/2024	Maison	92 m²	195 000 €	2 120 €/m²
5030 Le Mesout	31/10/2024	Maison	92 m²	195 000 €	2 120 €/m²
3 La Glayere	28/06/2024	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
4 La Rochotte	03/04/2024	Maison	47 m²	50 000 €	1 064 €/m²
1 La Breuchotte	26/02/2024	Maison	63 m²	380 000 €	6 032 €/m²
1 La Breuchotte	26/02/2024	Maison	34 m²	380 000 €	11 176 €/m²
1 La Breuchotte	26/02/2024	Maison	71 m²	380 000 €	5 352 €/m²
37 La Rochotte	05/01/2024	Maison	122 m²	82 000 €	672 €/m²
5 Es Voivres 2Eme Canton	19/12/2023	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
1 La Glayere	27/04/2023	Maison	194 m²	450 000 €	2 320 €/m²
5 Le Point Du Jour	20/12/2022	Maison	53 m²	68 000 €	1 283 €/m²
21 La Rochotte	28/09/2022	Maison	60 m²	59 500 €	992 €/m²
12 La Rochotte	28/07/2022	Maison	68 m²	85 600 €	1 259 €/m²
12 La Rochotte	28/07/2022	Maison	68 m²	85 600 €	1 259 €/m²
2 Rouge Grange	27/10/2021	Maison	75 m²	259 000 €	3 453 €/m²
5096 Rouge Grange	27/10/2021	Maison	100 m²	259 000 €	2 590 €/m²
6 Es Pagets	19/02/2021	Maison	160 m²	217 000 €	1 356 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Moulin Du Tertre	8 ventes	-	-	1 542 m²
Es Pagets	6 ventes	2 281 €/m²	-	3 077 m²
Les Clos Monnins	4 ventes	-	-	293 m²
La Rochotte	1 vente	631 €/m²	-	182 m²
Le Tertre	1 vente	1 037 €/m²	-	250 m²
Les Pres Du Tertre	1 vente	-	-	1 640 m²
Pierre Macon	1 vente	-	-	30 233 m²